Ali A. Annahes - Inmueble - Disto de Natalio

El dia 24 de setiembre del año 2024, a las 15:00 horas, en la secretaria N° 2 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial, Niñez y Adolescencia del Primer Turno de la Ciudad de Santa Rita, ubicado en el Palacio de Justicia situado sobre la Avda. Santa Rita c/ España de la Ciudad de Santa Rita, en cumplimiento de las providencias de fechas 29 de Agosto de 2024 y de fecha 4 de setiembre de 2.024, dictadas por S.S., Abg. Fatima Natalia Huerta Recalde (Jueza). en el expediente caratulado: "SUL AMERICA SA COME INDL C/ AGRO EL TRIUNFO SA, HIRWIN NOGUERA Y JULIO RUBEN VILLALBA CENTURION S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA" Exp. N° 126. ANO:2023, procederé a la venta en subasta pública, del inmueble indivi- dualizado con la MATRICULA H19/868, DEL DISTRITO DE NATALIO, con PADRON 897, de propiedad del Sr. NOGUERA PONILLAUX HIRWIN con C.I. N° 4.861.627, con todo lo en el edificado, clavado, plantado y adherido, situado en el lugar denominado Colonia "Repatriados del Sur", identificado como Lote N° 415, cuyas dimensiones y linderos según titulo son los siguientes: AL NORTE: mide 1000 metros y linda con el Lote N° 414. AL ESTE: mide 200 metros y linda con calle.- AL SUR: mide 1000 metros y linda con calle.- AL OESTE: mide 200 metros y linda con fracción a Lotearse. SUPERFICIE VEINTE HECTAREAS (20 Hás). El mismo reconoce una HIPOTECA, Acreedor: SUL AMERICA S.A.C.I., por el Monto de 90.000 US (Noventa Mil Dólares), de fecha 22/09/2020 y como medidas Cautelares reconoce los siguientes embargos: 1) EMBARGO EJECUTI- VO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com., del Segundo Turno de Encarnación Secretaría N° 3-Monto: 305.080.000 Gs + 30.508.000 Gs. Caratula: Marbella & Cia S.A. C/ Hirwin Noguera Ponillaux y Otros S/ Acción Ejecutiva- Fecha: 18/05/2022.- 2) EMBARGO PREVENTIVO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com., de Juan Leon Mallorquin- Secretaría: Adolfo P. Patiño - Monto: 30.000 Dólares+ 3.000 Dólares Caratula: Agrosato S.A. C/ Hirwin Noguera Ponillaux y Otros S/ Acción Preparatoria de Juicio Ejecutivo Fecha: 11/10/2022- 3) EMBARGO PREVENTIVO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com., de Juan Leon Mallorquin Secretaria: Adolfo P. Patiño - Monto: 44.426 Dólares + 4.443 Dólares Caratula: Agrosato S.A. C/ Hirwin Noguera Ponillaux y Otros S/ Acción Preparatoria de Juicio Ejecutivo Fecha: 11/10/2022- 4) EMBARGO EJECUTIVO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com., del Cuarto Turno de Encarnación Secretaría N° 8 Hector Daniel Granada Gonzalez Monto: 40.000 Dólares 24,000 Dólares Caratula Lucas Lucio Mereles Paredes C/ Hirwin Noguera Ponillaux y Otros S/ Acción Ejecutiva Exp. N° 171-Fecha: 26/12/2022-5) EMBARGO PREVENTIVO, ordena do por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com, del Tercer Turno de Encarnación Secretaria N° 5 Maria Luisa Ortigoza Velazquez- Monto 54.914.400 Gs.+ 5.491.440 Gs. Caratula Regulación de Honorarios Profesionales del Abog Freddy Raul Lautenschlager Junghanns en los Autos Caratulados: Marbella & Cia SA C/ Hirwin Noguera Ponillaux y Otros S/ Acción Ejecutiva-Fecha: 17/04/2023: 6) EMBARGO EJECUTIVO, ordena- do por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com, del 13° Turno Capital Secretaría N° 25 Roque Luis Maria Maldonado Torres Monto: 40.000 Dólares + 4.000 Dólares. Caratula: Banco de la Nación Argentina C/ Hirwin Noguera Ponillaux S/ Acción Preparatoria de Juicio Ejecutivo Fecha: 22/05/2023.- 7) EMBARGO EJECUTIVO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com y Laboral Maria Auxiliadora Secretaria Mirian Oritz Yurtz - Monto: 15.180 Dólares + 1.518 Dólares. Caratula: Andrea Ester Instran Ozuna y Otros C/ Julio Ruben Villalba Centurion S/ Acción Preparatoria de Juicio Ejecutivo. Exp. N° 30 año 2023 Fecha: 01/09/2023- 8) EMBARGO EJECUTIVO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com., de la Niñez y Adolescencia - Santa Rita Secretaria N° 2 María Auxiliadora Caballero Ramos - Monto: 91.709 Dólares+7.109 Dólares. - Caratula: Sul America S.A. COM. E IND. C/ Agro EL Triunfo S.A., Hirwin Noguera y Julio Ruben Villalba Centurion S/ Ejecución Hipotecaria. Expte. N° 126 año 2023- Fecha: 19/10/2023.- 9) EMBARGO EJECUTIVO, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com del 24° Turno Capital - Secretaría N° 47 cargo de Edgar Adrián Jara Mendoza- Monto: 54.514,20 Dólares+ 5.400 Dólares. Caratula: Banco Nacional de Fomento C/Hirwin Noguera Ponillaux S/ Acción Ejecutiva-Fecha: 08/04/2024- El Valor Fiscal y base de venta es de 43.118.020 Gs. No existen en autos información respecto al estado ocupa- cional del Inmueble descripto preceden- temente. El comprador pagará en efectivo el 10% como seña de trato, gastos de publicación, la habilitación de secretaría y la comisión del rematador más IVA. El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expedien- te, de la documentación agregada y de la información registral adjunta que se encuentra en el expediente señalado y a disposición de los interesados en la secretaría del juzgado, de Lunes a Viernes 07:00 a 13:00 horas, o con el rematador asignado, Abog. Ali Alfredo Annahas (Cel.: 0973-670001)

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Ubicacion del Remate: El dia 24 de setiembre del año 2024, a las 15:00 horas, en la secretaria N° 2 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial, Niñez y Adolescencia del Primer Turno de la Ciudad de Santa Rita, ubicado en el Palacio de Justicia situado sobre la Avda. Santa Rita c/ España de la Ciudad de Santa Rita,  o con el rematador asignado, Abog. Ali Alfredo Annahas (Cel.: 0973-670001)