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Carlos Villamayor - Inmueble - Disto de Juan Leon Mayorquin

Caratula: VERITEX SA C/ ELVA NOEMÍ VILLALBA GALEANO S/ ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO, Nº 30 del año 2020, Distrito de Juan Leon Mayorquin

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Hora y Lugar

30 dic 2022, 15:00 – 15:40

Mariano Roque Alonso & Testanova, P87W+423, Asunción, Paraguay

Edicto de Remate

REMATE JUDICIAL por Carlos A. Villamayor: El día 30 de diciembre de 2022, siendo las 15:00 horas, en la Secretaría Nº 6 a cargo de la actuaria judicial Abg. Perla Karina Pompeya Redes Román, sito en Alonso y Testanova (Palacio de Justicia, planta baja). En el Expediente Nº 30 del año 2020, caratulado VERITEX SA C/ ELVA NOEMÍ VILLALBA GALEANO S/ ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO, que se tramita por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del TERCER TURNO, Secretaría Nº 6, a cargo de S.S. interina abogada Emilce Rocío González Morel; actualmente S.S. abogado Juan Francisco Blanco Bogado; de conformidad a la providencia de fecha 25 de julio de 2022, procederé a la venta en pública subasta de la parte de condominio de los bienes inmuebles embargados e hipotecados en autos inscriptos a nombre de la demandada Elva Noemí Villalba Galeano, con todo lo en ellos edificado, clavado y plantado, individualizados como: 1) Matrícula K05/4062: del distrito de Juan León Mallorquín, lugar denominado barrio San Isidro, individualizado como lote 11-D de la manzana XIV 2ª fracción, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 1, folio 1 y sgtes., de fecha 15 de junio de 2015, con Padrón Nº 5689; cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: Al NORTE se compone de tres líneas quebradas, la 1ª con dirección este, mide ciento noventa y cinco metros con sesenta y cinco centímetros (195,65 m.) y linda con el lote Nº 11-C. La 2ª con dirección norte mide ciento quince metros (115 m.) y linda con el Lote Nº 11-C. La 3ª con dirección este mide ochocientos cuatro metros con treinta y cinco centímetros (804,35 m.) y linda con el lote Nº 10. Al SUR mide seiscientos metros (600 m.) y linda con el lote Nº 11-A derechos de Zenón Ortiz Benítez. Al ESTE mide ciento ochenta y siete metros con cincuenta centímetros (187,50 m.) y linda con lote Nº 14. Al OESTE se compone de tres líneas quebradas, la 1ª con dirección norte mide sesenta y dos metros con cincuenta centímetros (62,50 m.) y linda con el lote Nº 11-Resto. La 2ª con dirección oeste mide cuatrocientos metros (400 m.) y linda con el lote Nº 11-Resto. La 3ª con dirección norte mide diez metros (10 m.) y linda con calle Potrero Jardín Sur. SUPERFICIE: CATORCE HECTÁREAS CON CERO METRO CUADRADO CON UN DECÍMETRO CUADRADO (14 ha. 0000m2 01 dm²). AVALUACIÓN FISCAL ES DE G. 19.877.662 (GUARANÍES DIECINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS); Y LA BASE DE VENTA ES EL 50% DE LA AVALUACIÓN FISCAL QUE ES DE G. 9.938.831 (GUARANÍES NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y UNO). Según la Dirección General de los Registros Públicos, esta Finca reconoce como gravamen una hipoteca a favor del Banco Nacional de Fomento y los siguientes embargos: un embargo preventivo a favor de Agrosato SA, un embargo ejecutivo a favor de Sudameris Bank SAECA, un embargo ejecutivo a favor de Veritex SA, un embargo ejecutivo a favor de Agrosato SA y un embargo ejecutivo a favor de Amerra Capital Management LLC. 2) Matrícula K05/4074: del distrito de Juan León Mallorquín, lugar denominado barrio San Isidro, individualizado como lote 11-C de la manzana XIV 2ª fracción, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 2, folio 17 y sgtes., de fecha 16 de noviembre de 2018, con Padrón Nº 5688; cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: Al NORTE se compone de tres líneas quebradas, la 1ª con dirección este mide cien metros (100 m.) y linda con el lote Nº 11-B de Diócesis del Alto Paraná. La 2ª con dirección norte mide cuarenta metros (40 m.) y linda con el Lote Nº 11-B de Diócesis del Alto Paraná. La 3ª con dirección este mide noventa y cinco metros con sesenta y cinco centímetros (95,65 m.) y linda con el lote Nº 10. Al SUR mide ciento noventa y cinco metros con sesenta y cinco centímetros (195,65 m.) y linda con el lote Nº 11-D. Al ESTE mide ciento quince metros (115 m.) y linda con lote Nº 11-D. Al OESTE mide setenta y cinco metros (75 m.) y linda con calle Potrero Jardín Sur. SUPERFICIE: UNA HECTÁREA CON OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (1 ha. 8.499 m2 99 dm²). AVALUACIÓN FISCAL ES DE G. 2.626.549 (GUARANÍES DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTISÉIS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE); Y LA BASE DE VENTA ES EL 50% DE LA AVALUACIÓN FISCAL QUE ES DE G. 1.313.275 (GUARANÍES UN MILLÓN TRESCIENTOS TRECE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO). Según la Dirección General de los Registros Públicos, esta Finca reconoce como gravamen una hipoteca a favor de Planagro SA y los siguientes embargos: un embargo ejecutivo a favor de Sudameris Bank, un embargo ejecutivo a favor de Veritex SA, un embargo ejecutivo a favor de Agrosato SA y un embargo ejecutivo a favor de Amerra Capital Management LLC. 3) Matrícula K05/4081: del distrito de Juan León Mallorquín, lugar denominado Kaárendy Guazú calle Cruce 6000, designado como Resto del lote 1 de la manzana XV 2ª fracción, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 1 folio 1 y sgtes., de fecha 21 de agosto de 2015, con Padrón Nº 884; cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: Al NORTE mide ciento veinticinco metros (125 m.) y linda con calle 6000. Al SUR mide setenta y siete metros (77 m.) y linda con el lote Nº 1-E. Al ESTE mide cuatrocientos cuarenta (440 m.) y linda con lote Nº 1-B derechos privados de Gregorio González. Al OESTE consta de siete líneas; la primera con dirección norte mide 311 m. (trescientos once metros) y linda con los lotes Nº 1-F y 1-G; la segunda con dirección oeste mide 02 m (cero dos metros) y linda con el lote Nº 1-F; la tercera con dirección norte mide 69 m. (sesenta y nueve metros) y linda con el lote Nº 1-A; la cuarta con dirección este mide 02 m (cero dos metros) y linda con el lote Nº 1-C; la quinta con dirección norte mide 20 m (veinte metros) y linda con el lote Nº 1-C, la sexta con dirección oeste mide 48 m (cuarenta y ocho metros) y linda con el lote Nº 1-C; la séptima con dirección norte mide 40 m. (cuarenta metros) y linda con calle Kaárendy Guazú. SUPERFICIE: TRES HECTÁREAS CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS (3 ha. 5938 m2). AVALUACIÓN FISCAL ES DE G. 5.102.596 (GUARANÍES CINCO MILLONES CIENTO DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS); Y LA BASE DE VENTA ES EL 50% DE LA AVALUACIÓN FISCAL QUE ES DE G. 2.551.298 (GUARANÍES DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO). Según la Dirección General de los Registros Públicos, esta Finca reconoce como gravamen una hipoteca a favor del Banco Nacional de Fomento y los siguientes embargos: un embargo preventivo a favor de Agrosato SA, un embargo ejecutivo a favor de Sudameris Bank, un embargo ejecutivo a favor de Veritex SA, un embargo ejecutivo a favor de Agrosato SA y un embargo ejecutivo a favor de Amerra Capital Management LLC. 4) Matrícula K05/4152: del distrito de Juan León Mallorquín, individualizado como lote 11-B1 de la manzana XIV 2ª fracción, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 2, folio 12 y sgtes., de fecha 18 de octubre de 2016, con Padrón Nº 5826; cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: Al NORTE con rumbo (S-73º-E 840m) sur setenta y tres grados este, mide ochocientos cuarenta metros y linda con resto de la finca más derechos del vendedor. Al SUR con rumbo (N-73º-W 840m) norte setenta y tres grados oeste, mide ochocientos cuarenta metros y linda con el lote Nº 12 derechos de Gilceu Marcelo Pimmel Bonh. Al ESTE con rumbo (S-17º-W 62,50m) sur diez y siete grados oeste, mide sesenta y dos metros con cincuenta centímetros y linda con el lote Nº 14. Al OESTE con rumbo (N-17º-E 62,50m) norte diez y siete grados este, mide sesenta y dos metros con cincuenta centímetros y linda con el lote Nº 11-B resto. SUPERFICIE: CINCO HECTÁREAS CON DOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS (5 ha. 2.500 m2). AVALUACIÓN FISCAL ES DE G. 7.454.123 (GUARANÍES SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTITRÉS); Y LA BASE DE VENTA ES EL 50% DE LA AVALUACIÓN FISCAL QUE ES DE G. 3.727.062 (GUARANÍES TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTISIETE MIL SESENTA Y DOS). Según la Dirección General de los Registros Públicos, esta Finca reconoce como gravamen dos hipotecas, una a favor de LAR SA y a favor de Planagro SA; cuenta con los siguientes embargos: un embargo ejecutivo a favor de Sudameris Bank, un embargo ejecutivo a favor de Veritex SA, un embargo ejecutivo a favor de LAR SA, un embargo ejecutivo a favor de Agrosato SA, un embargo ejecutivo a favor de Amerra Capital Management LLC y un embargo ejecutivo a favor de LAR SRL. El comprador pagará gastos de publicación, comisión del Martillero del 2% acordada Nº 516/08 de la C.S.J. y abonará el 10% sobre oferta todo en el acto y en efectivo. Más informes y lectura del título a disposición de los interesados en la Secretaría del Juzgado en el horario de 7:00 hs. a 13:00 hs. de lunes a viernes o con el rematador designado en estos autos al teléfono (021) 501-908, celulares 0971 388-091, 0984 293291. Nota: Actualmente el inmueble se encuentra ocupado. PERLA KARINA POMPEYA REDES ROMÁN (ACTUARIA JUDICIAL). CARLOS A. VILLAMAYOR (REMATADOR JUDICIAL MAT. Nº 52 C. S. J.)

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Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL El día 30 de diciembre de 2022, siendo las 15:00 horas, en la Secretaría Nº 6 a cargo de la actuaria judicial Abg. Perla Karina Pompeya Redes Román, sito en Alonso y Testanova (Palacio de Justicia, planta baja).  que se tramita por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del TERCER TURNO, Secretaría Nº 6, a cargo de S.S. interina abogada Emilce Rocío González Morel; actualmente S.S. abogado Juan Francisco Blanco Bogado;o con el rematador designado en estos autos al teléfono (021) 501-908, celulares 0971 388-091, 0984 293291. Nota: Actualmente el inmueble se encuentra ocupado. PERLA KARINA POMPEYA REDES ROMÁN (ACTUARIA JUDICIAL). CARLOS A. VILLAMAYOR (REMATADOR JUDICIAL MAT. Nº 52 C. S. J.)

Contactos

O a los Nros. 0972.345616

Línea Baja: 021.423 710

Email: asorematepy@gmail.com

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