Elisa R. Troche - Inmueble - Disto de Hohenau

 REMATE JUDICIAL El dia 28 del mes agosto de 2023, a las 15:00 hs., en la Sría. N° 3 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del 2o Tumo (Encamación), sito en el 2° piso, en las calles Jóvenes por la Democra- cia esquina Luis M. Argaña (Barrio La Paz, Encamación), y por orden de S.S. Dra. Rossana Aurora Verón de Arca, en el Expdte. N° 2 del año 2021, caratulado: RUBÉN DE JESÚS JULIÁN PEÑA MARSAL C/ NATAN ROSIN HILSCHER Y OTROS S/ ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO, conforme al proveído de fecha 3 de julio del 2023, obrante en autos, procederé a la venta en pública subasta del bien inmueble embargado en autos con todo lo en él edificado, clavado y plantado e individualizado en los Registros Públicos como: Matrícula H12/4758 con Padrón No 4375 del distrito de Hohenau, inscripta a nombre del demandado Natan Rosin Hilscher, con C.I N 956.378, individualizado como Fracción B, cuyas dimensiones y linderos son como sigue: AL NORTE: con rumbo S-E 38°29'28" (sureste treinta y ocho grados, veintinueve minutos veintiocho segundos) con una extensión de 939,74 m. (novecientos) treinta y nueve metros, con setenta y cuatro centimetros) linda con calle, AL SUR: compuesta por cinco líneas, La primera: con rumbo N-W 46°36'30" (noroeste cuarenta y seis grados, treinta y seis minutos, treinta segun- dos) con una extensión de 206,60 m. (doscientos seis metros con sesenta centímetros) lindando con el primer inmueble. La segunda: con rumbo N-W 53°14'30" (norte-oeste cincuenta y tres grados, catorce minutos, treinta segun- dos) con una extensión de 462,80 m. (cuatrocientos sesenta y dos metros, con ochenta centímetros) lindando con el primer inmueble. La tercera: con rumbo N-E 73°04'30" (noreste setenta y tres grados, cuatro minutos, treinta segundos) con una extensión de 240,00 m. (doscientos cuarenta metros con cero centímetros) lindando con el primer inmueble. La cuarta: con rumbo S-W 12°38'30" (suroeste doce grados, treinta y ocho minutos, treinta segun- dos) con una extensión de 85,00 m. (ochenta y cinco metros, con cero centímetros) lindando con el primer inmueble. La quinta: con rumbo N-W 42°21'59" (noroeste cuarenta y dos grados veintiún minutos cincuenta y nueve segundos) con una extensión de 114,63 m. (ciento catorce metros, con sesenta y tres centimetros) lindando con el lote N° 68. AL ESTE: con rumbo S-W 30°36'13" (suroeste treinta gra- dos, treinta y seis minutos, trece segundos) con una extensión de 242,00 m. (doscientos cuarenta y dos metros, con cero centímetros) linda con la Colonizadora S.A.F.F. AL OESTE: con rumbo N-E 32°58'09" (noreste treinta y dos grados, cincuenta y ocho minutos, nueve segundos) con una extensión de 706,89 m. (setecientos seis metros, con ochenta y nueve centímetros) linda con la fracción A. SUPERFICIE: TREINTA Y CINCO HECTAREAS CON TRES MIL NOVE- CIENTOS NOVENTA Y CINCO ME- TROS CUADRADOS (35 ha. 3995 m). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA G. 73.737.017 (GUARANÍES SETENTA Y TRES MILLONES SETE- CIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DIEZ Y SIETE). Nota: La mencionada Matrícula reconoce una hipoteca a favor de COOPERATIVA COLONIAS UNIDAS de fecha 18/08/2016. Como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: EMBARGO PRE- VENTIVO: A favor de Cooperativa Colonias Unidas de fecha 17/06/2022. EMBARGO EJECUTIVO: A favor de Cooperativa Colonias Unidas de fecha. 13/07/2022. Consta de una anotación preventiva de contrato de cesión de Inmuebles en aporte de capital a favor de TRES ACACIAS SA de fecha 24/11 /2022 Embargo ejecutivo: A favor de Rubén de Jesús Julián Peña de fecha 08/05/2023. El presente aviso es con notificación al acreedor hipotecario. Se abonarán en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, acordada N 516, 521/08, seña del 10% de su compra, y la comisión del rematador 2% más IVA, sobre su adjudicación. Informes y datos sobre el titulo de propiedad en la secretaría donde radica el expediente de lunes a viemes de 7:00 a 13:00 hs., o con el rematador designado al celular N° 0983 882-113. El citado inmueble se encuentra aparentemente ocupado, lo cual no consta en autos. VB Alicia Fiorella Farias, actuaria judicial. Elisa Troche, rematadora pública, con Matrícula N° 33-1 de la Excma. C. S. J

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Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL El dia 28 del mes agosto de 2023, a las 15:00 hs., en la Sría. N° 3 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del 2o Tumo (Encamación), sito en el 2° piso, en las calles Jóvenes por la Democra- cia esquina Luis M. Argaña (Barrio La Paz, Encamación), y por orden de S.S. Dra. Rossana Aurora Verón de Arca, o con el rematador designado al celular N° 0983 882-113. El citado inmueble se encuentra aparentemente ocupado, lo cual no consta en autos. VB Alicia Fiorella Farias, actuaria judicial. Elisa Troche, rematadora pública, con Matrícula N° 33-1 de la Excma. C. S. J.

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