Elisa Troche - Inmuebles - Distod de Encarnacion, Gral Delgado, Santiago Misiones

REMATE JUDICIAL El día 6 de julio de 2023, a las 14:00 hs., en la Secretaría N° 8 del Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial del 4º turno, sito en el segundo piso, en las calles Jóvenes por la Democracia c/Luis María Argaña y por orden de S.S. Abg. Nilda Concepción Benítez Caballero, en el Expte. Nº 207, del año 2021, caratulado: PROVALOR S.A. C/JORGE DANIEL PLESE Y OTROS S/ ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO, conforme al proveído de fecha 19 de mayo de 2023, obrante en autos, procederé a la venta en pública subasta de los bienes inmuebles embargados en autos, con todo lo en ellos edificado, clavado y plantado, e individualizados en los Registros Públicos como: 1) Finca con Matrícula H01/26.317 del distrito de Encarnación, con Padrón Nº 18.259, inscripta bajo Nº 2, folio 8 y sgtes., de fecha 21/02/2014, propiedad de Agroganadera Panambi S.A., RUC Nº 80052650-3, individualizado como Fracción V, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: LÍNEA h-i: con rumbo magnético como serán todos los demás, Norte Este 32 grados 22 minutos 30 segundos mide 10 metros y linda con Fracción I. LÍNEA i-j: con rumbo Sur Este 57 grados 37 minutos 30 segundos mide 84,44 metros y linda con Fracción I. LÍNEA j-k: con rumbo Sur Oeste 14 grados 29 minutos 10 segundos mide 10,51 metros y linda con derechos de Miguel H. Kurosu. Línea k-h: con rumbo Norte Oeste 57 grados 37 minutos 30 segundos mide 87,67 metros y linda con fracciones IV-II y III. SUPERFICIE: OCHOCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON CINCO MIL QUINIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS (860 M2, 5.500 CM2). BASE DE VENTA: DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SEIS (G. 2.466.706). NOTA: La mencionada matrícula no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce dos embargos a favor de Provalor S.A. de fecha 10/11/2021 y de fecha 30/11/2021. 2) Finca con Matrícula Nº H01/24.033 del distrito de Encarnación, con Padrón Nº 17.614, inscripta bajo Nº 2, folio 10 y sgtes., de fecha 21/02/2014, propiedad de Agroganadera Panambi S.A., RUC Nº 80052650-3, individualizado como Fracción II, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: LÍNEA 1-F: con rumbo magnético como serán los demás, Sur Este 57°37'30'' mide SESENTA METROS y linda con zona de dominio de la Ruta Uno. LÍNEA f-a: con rumbo Norte-Este 32°22'30'' mide NOVENTA METROS y linda con Fracción I (reserva de propietarios). LÍNEA e-d: con rumbo Norte Oeste 57°37'30'' mide SESENTA METROS y linda con Fracción I. LÍNEA d-1: con rumbo Sur Oeste 32°22'30'' mide NOVENTA METROS y linda con Fracción I. SUPERFICIE: CINCO MIL CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (5400 m2). BASE VENTA: DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SEIS (G. 2.466.706). NOTA: La mencionada matrícula no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce dos embargos a favor de Provalor S.A., de fecha 10/11/2021 y de fecha 30/11/2021. 3) Finca con Matrícula Nº H01/38.314 del Distrito de Encarnación, con Padrón Nº 17.987, inscripta bajo el Nº 1, folio 1 y sgtes., de fecha 21/02/2014, propiedad de Agroganadera Panambi S.A., con RUC Nº 80052650-3, individualizado como FRACCIÓN III, cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: FRACCIÓN III: Línea 1-c': con rumbo magnético como serán todos los demás Norte Oeste 21°01', mide DOCE METROS CON CUARENTA Y SEIS CENTÍMETROS y linda con calle. Línea c'-d': con rumbo Norte-Este 32°22'30'' mide OCHENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y SIETE CENTÍMETROS y linda con fracción I (Reserva propietario). Línea d'-d: con rumbo Sur Este 57°37'30'' mide DIEZ METROS y linda con fracción I'. Línea d-1: con rumbo Sur Oeste 32°22'30'' mide NOVENTA METROS y linda con fracción II transferida a Jorge Plese (LA FAMILIA S.A). SUPERFICIE: OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS, OCHO MIL QUINIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS (862 m2, 8.500 cm2). BASE DE VENTA: DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SEIS (G. 2.466.706). NOTA: La mencionada matrícula no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce dos embargos a favor de Provalor S.A., de fecha 10/11/2021 y de fecha 30/11/2021. 4) Finca con Matrícula Nº H01/38.315 del Distrito de Encarnación, con Padrón Nº 17.988, inscripta bajo el Nº 1, folio 1 y sgtes., de fecha 21/02/2014, propiedad de Agroganadera Panambi S.A., con RUC Nº 80052650-3, individualizado como fracción IV, cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: Línea F-2, con rumbo magnético como serán los demás Sur-Este, 57°37'30'' mide CUARENTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y DOS CENTÍMETROS y linda con zona de dominio de la Ruta Uno pavimentada. Línea 2-g: con rumbo Norte Este, 14°29'10'' mide NOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y SIETE CENTÍMETROS y linda con derechos de Miguel Kurosu. Línea g-e, con rumbo Norte Oeste, 57°37'30'', mide DIEZ Y SIETE METROS CON SESENTA Y SIETE CENTÍMETROS y linda con Fracción I (reserva propietario). Línea e-f, con rumbo Sur Oeste, 32°22'30'' mide NOVENTA METROS y linda con Fracción II de Jorge Plese (La Familia S.A). SUPERFICIE: DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS (2.897 m2, 5.832 cm2). BASE DE VENTA: DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SEIS (G. 2.466.706). NOTA: La mencionada Matrícula no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce dos embargos a favor de Provalor S.A., de fecha 10/11/2021 y de fecha 30/11/2021. 5) Finca N° 25.098 del Distrito de Encarnación, inscripta bajo el Nº 5, folio 70 y sgtes., en fecha 25/03/2008, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy, con C.I. 1.576.061, compuesto por dos lotes de terreno individualizados como Lotes Nº 16 y Nº 17 de la manzana G, situados en el lugar denominado MBÓI CA'É, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: LOTE NÚMERO DIECISÉIS (16), con Cta. Cte. Ctral. Nº 23-1590-15: Su frente al Norte Oeste mide quince coma cero metros (15,00 m.) y linda con calle uno (1); su costado al Norte Este mide cuarenta y nueve con cero un metros (49,01 m.) y linda con el lote diecisiete (17); su contrafrente al Sur Este mide quince coma cero metros (15,00 m.) y linda con el lote ocho (8); su contracostado al Sur Oeste mide cuarenta y nueve metros coma cero un metro (49,01 m.) y linda con los lotes doce (12), trece (13), catorce (14) y quince (15). SUPERFICIE: SETECIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS, UN MIL QUINIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS (735 m2, 1.500 cm2). LOTE NÚMERO DIECISIETE (17), con Cta. Cte. Ctral. Nº 23-1590-16: AL OESTE: con rumbo (NE 31°55'10''), mide 13,35 metros y linda con calle 1; AL NORTE: con rumbo (SE 58°04'50''), mide 49,01 metros y linda con la fracción 17-1; AL ESTE: con rumbo (SW 31°55'10''), mide 13,35 metros y linda con la fracción 7 rectificada; AL SUR: con rumbo (NW 58°04'50'') mide 49,01 metros y linda con el lote 16. SUPERFICIE: SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (654 m2, 2.835 cm2). BASE DE VENTA (DE AMBOS LOTES): GUARANÍES VEINTE Y SIETE MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL SETECIENTOS CATORCE (G. 27.510.714). NOTA: La mencionada Finca no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce un embargo a petición de Provalor S.A., de fecha 10/11/2021. Consta de una cláusula de Aceptación, el cual menciona que la compra fue realizada con dinero y para la firma La Familia Plese S.A., con RUC 80048611-0, la que oportunamente aceptará. 6) Finca Nº 25.100 del distrito de Encarnación, con Cta. Cte. Ctral. Nº 23-1590-18, inscripta bajo Nº 5, folio 60 y sgtes., en fecha 25/03/2008, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy, con C.I. 1.576.061, individualizado como Lote 19, de la manzana G, situado en el lugar denominado MBÓI CA'É, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: LOTE NÚMERO DIEZ Y NUEVE (19) DE LA MANZANA G: AL OESTE: con rumbo (NE 31°55'10'') mide 16,65 metros y linda con la calle 1; AL NORTE: con rumbo (SE 58°04'50'') mide 49,01 metros y linda con el lote Nº 20; AL ESTE: con rumbo (SW 31°55'10''), mide 15,65 metros y linda con el lote Nº 5 y con la fracción 6-1 del lote Nº 6 que pasará a formar un solo cuerpo con el Lote Nº 5; AL SUR: con rumbo (NW 58°04'50''), mide 49,01 metros y linda con el Lote Nº 18. SUPERFICIE: SETECIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (767 m2, 0065 cm2). BASE DE VENTA: GUARANÍES QUINCE MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS (G. 15.186.600). NOTA: La mencionada Finca no reconoce gravamen alguno y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos. A favor de Provalor S.A., de fecha 10/11/2021. A favor de Rural Makro Imp-Exp. S.A., de fecha 30/01/2023. Consta de una cláusula de Aceptación, la cual menciona que la compra fue realizada con dinero y para la firma La Familia Plese S.A., con RUC 80048611-0, la que oportunamente aceptará.7) Finca Nº 28.223 del Distrito de Encarnación, con Cta. Cte. Ctral. N° 23-1589-04, bajo el Nº 3 folio 28 y sgtes., en fecha 25/03/2008, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy, con C.I. 1.576.061, situado en el lugar denominado MBÓI CA'É, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: CALLE TRES (3) TRAMO OESTE QUE PASARÁ A DOMINIO PRIVADO. Al Oeste: Con rumbo Norte treinta y un grados cincuenta y cinco minutos diez segundos Este, mide diez y seis metros (N31°55'10'' E 16 m) y linda con la calle uno (1). Al Norte: Con rumbo Sur cincuenta y ocho grados cuatro minutos cincuenta segundos Este mide noventa y ocho metros con dos centímetros (S 58°04'50''E- 98,02m.) y linda con Reserva 1 (R). Al Este: Con rumbo Sur treinta y un grados cincuenta y cinco minutos diez segundos Oeste, mide diez y seis metros (S 31° 55'10'' W- 16m) y linda con la calle dos (2). Al Sur: Con rumbo Norte cincuenta y ocho grados cuatro minutos cincuenta segundos Oeste, mide noventa y ocho metros con dos centímetros (N 58° 04'50'' W- 98,02 m) y linda con los lotes N° 1 y 2 de la Manzana G. SUPERFICIE: UN MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS TRES MIL DOSCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS (1.568 m2. 3.200 cm2). BASE DE VENTA: GUARANÍES TREINTA Y UN MILLONES CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS (G. 31.052.736). NOTA: La mencionada Finca no reconoce gravamen alguno. Como medida cautelar reconoce los siguientes embargos. A petición de Agrícola Industrial y Com. Del Sur S.R.L. de fecha 02/01/2012. A petición de Agrícola Integral S.R.L. de fecha 15/03/2012. A petición de Rubén Alfredo Acosta Fernández de fecha 28/08/2019. A petición de Domingo Celso Silvero de fecha 22/12/2020. A petición de Provalor S.A de fecha 10/11/2021. A petición de Financiera Finexpar S.A.E.C.A. de fecha 09/06/2022. A petición de Rural Makro Import-Export S.A de fecha 30/01/2023. Consta de una cláusula de Aceptación, el cual menciona que la compra fue realizada con dinero y para la firma La Familia Plese S.A, con RUC 80048611-0, la que oportunamente aceptará. 8- Finca N° 25.099 del Distrito de Encarnación, inscripta bajo el N° 5 folio 82 y sgtes. En fecha 25/03/2008, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy con C.I N° 1.576.061, compuesto de 2 lotes de terreno individualizados como lote 9 de la manzana G y lote 22 de la manzana D, situado en el lugar denominado MBÓI CA'É, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: LOTE NÚMERO NUEVE (9) DE LA MANZANA G, con Cta. Cte. Ctral N° 23-1590-08: Su frente al Sur Oeste mide catorce coma cero un metros (14,01 m.) y linda con la calle seis (6). Su costado al Norte Oeste mide cuarenta y un metros (41,00 m.) y linda con el lote 10. Su contrafrente al Norte Este mide catorce coma cero un metros (14,01 m.) linda con el lote ocho (8). Su contracostado al Sur Este mide cuarenta y un metros (41,00 m.) y linda con la calle 2. SUPERFICIE: QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CUATRO MIL CIEN CENTÍMETROS CUADRADOS (574 m2. 4100 cm2). LOTE NUMERO VEINTIDÓS (22) DE LA MANZANA D, con Cta. Cte. Ctral. N° 23-1594-22: Su frente al Norte Oeste mide catorce coma sesenta metros (14,60 m.) y linda con calle dos (2). Su costado al Sur Oeste mide cuarenta y uno coma cuarenta y ocho metros (41,48 m.) y linda con el lote veintiuno (21). Su contrafrente al Sur Este mide doce metros (12,00 m.) y linda con el lote diez y nueve (19). Su contracostado al Norte Este mide cuarenta y nueve coma ochenta metros (49,80 m.) y linda con los lotes cuatro (4), tres (3), dos (2) y veinte y tres (23). SUPERFICIE: QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, SEIS MIL OCHOCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS (547 m2. 6800 cm2). BASE DE VENTA (DE AMBOS LOTES): GUARANÍES VEINTE Y DOS MILLONES DOSCIENTOS DIEZ Y SIETE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS (G. 22.217.382). NOTA: La mencionada Finca no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce los siguientes embargos. A petición de Provalor S.A de fecha 10/11/2021. A petición de Rural Makro Imp.Exp S.A. de fecha 30/01/2023. Consta de una cláusula de Aceptación, el cual menciona que la compra fue realizada con dinero y para la firma La Familia Plese S.A, con RUC 80048611-0, la que oportunamente aceptará. 9- Finca N° 25.105 del Distrito de Encarnación, inscripta bajo el N° 5 folio 81 y sgtes. en fecha 25/03/2008, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy con C.I N° 1.576.061, compuesto de dos lotes de terreno individualizados como Lotes 20 y 21 de la Manzana D, situado en el lugar denominado MBÓI CA'É, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: LOTE NÚMERO VEINTE (20) DE LA MANZANA D, con Cta. Cte. Ctral. N° 23-1594-20: Su frente al Norte Oeste mide diez y ocho coma noventa y seis metros (18,96 m.) y linda con la calle dos (2). Su contrafrente al Norte Oeste mide veinte y uno coma setenta y dos metros (21,71 m.) y linda con el lote calle tres (3). Su contrafrente al Sur Este mide quince coma cincuenta y nueve metros (15,59 m.) linda con el lote diecinueve. Su contracostado al Norte Oeste mide treinta y dos coma cincuenta metros (32,50 m) y linda con el lote veintiuno (21). SUPERFICIE: CUATROCIENTOS VEINTE Y DOS METROS CUADRADOS SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE CENTÍMETROS CUADRADOS (422 m2. 6449 cm2). LOTE NÚMERO VEINTIUNO (21) DE LA MANZANA D, con Cta. Cte. Ctral. N° 23-1594-21: Su frente al Norte Oeste mide quince coma ochenta metros (15,80 m.) y linda con calle dos (2). Su costado al Sur Oeste mide treinta y dos coma cincuenta metros (32,50 m.) y linda con el lote veinte (20). Su frente al Sur Este mide trece metros (13,00 m.) y linda con el lote diecinueve (19). Su contracostado al Norte Este mide cuarenta y uno coma cuarenta y ocho metros (41,48 m.) y linda con el lote veintidós (22). SUPERFICIE: CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS OCHO MIL SETECIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS (480 m2. 8700 cm2). BASE DE VENTA (DE AMBOS LOTES): GUARANÍES DIEZ Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO (G. 17.889.498). NOTA: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, como medida cautelar reconoce los siguientes embargos. A petición de Provalor S.A de fecha 10/11/2021. A petición de Rural Makro Imp.-Exp S.A de fecha 30/01/2023. Consta de una cláusula de Aceptación, el cual menciona que la compra fue realizada con dinero y para la firma La Familia Plese S.A, con RUC 80048611-0, la que oportunamente aceptará. 10- Finca N° 2008 del Distrito Santiago Misiones, con Padrón N° 266, inscripta bajo el N° 02 folio 07 y sgtes. de fecha 02/04/2007, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy con C.I N° 1.576.061, ubicado en el lugar denominado ISLA NARANJA, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: SEGUNDA FRACCIÓN: Su frente al Norte mide mil seiscientos cuarenta y cinco metros, su contrafrente al Sur mide mil ciento veinte y cinco metros con ochenta centímetros, su costado Este mide dos mil ochocientos cincuenta y siete con ochenta centímetros, por tres mil cuatrocientos sesenta y cuatro metros de contra costado Oeste, lindando al Norte con derechos que fueron de don Epifanio Ayala, Al Sur con camino real de la Villa Encarnación, al Este con campo solicitado por Simeón Torres y terrenos fiscales y al Oeste con más derechos fiscales. SUPERFICIE: CUATROCIENTOS VEINTE Y NUEVE HECTÁREAS (429 ha.). BASE DE VENTA: GUARANÍES CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO MILLONES CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y NUEVE (G. 488.184.149). NOTA: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno. Como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: A petición de Agro Industrial y Comercial del Sur S.R.L de fecha 02/01/2012. A petición de Tracto Repuesto S.A de fecha 16/03/2010 y de fecha 16/03/2010. A petición de Agrícola Ganadera BOLF S.A de fecha 12/07/2011. A petición de Rubén Alfredo Acosta Fernández de fecha 28/08/2019. Consta de una prohibición de Innovar en los autos Jorge Daniel Plese Godoy S/ Mensura de fecha 27/09/2019. A petición de Provalor S.A de fecha 10/11/2021. 11) Finca N° 1689 del Distrito de General Delgado, con Padrón N° 2282, inscripta bajo el N° 01 folio 01 y sgtes. de fecha 14/06/2007, propiedad de Jorge Daniel Plese Godoy con C.I N° 1.576.061, situado en el lugar denominado ISLA NARANJA, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: 9° FRACCIÓN: Se arrancó del Nor este rumbo S46°47' W, mide 745 m., de aquí rumbo S40°53'20'' E, mide 191,10 m., de aquí rumbo N46°47' E, mide 745 m., de aquí rumbo N40°53'20''W, mide 191.10 m. SUPERFICIE: CATORCE HECTÁREAS DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS SIETE MIL SEISCIENTOS SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS (14 has. 2251 m2. 7606 cm2). BASE DE VENTA: GUARANÍES VEINTE Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS DOCE (G. 29.630.812). NOTA: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno. Como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: A petición de Provalor S.A de fecha 10/11/2021 y de fecha 30/11/2021. A petición de Rural Makro Impor. Export. S.A de fecha 30/01/2023. A petición de Banco Itaú Py S.A. de fecha 23/05/2023. Se abonará en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, acordada N° 516, 521/08, seña del 10% de su compra, y la comisión del rematador 2% más I.V.A., sobre su adjudicación. Informes y datos sobre los títulos de propiedad, en la Secretaría donde radica el expediente de Lunes a Viernes de 7:00 a 13:00 hs., o con el Rematador designado al Celular N° 0983-882113. Los citados inmuebles se encuentran aparentemente ocupados lo cual no consta en autos. V°B° Héctor Daniel Granada, (Actuario Judicial). Elisa Raquel Troche Báez, (Rematador Público), con Matrícula N° 33-I de la Excma. C.S.J.-

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Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL El día 6 de julio de 2023, a las 14:00 hs., en la Secretaría N° 8 del Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial del 4º turno, sito en el segundo piso, en las calles Jóvenes por la Democracia c/Luis María Argaña y por orden de S.S. Abg. Nilda Concepción Benítez Caballero, en el Expte. Nº 207, del año 2021,  o con el Rematador designado al Celular N° 0983-882113. Los citados inmuebles se encuentran aparentemente ocupados lo cual no consta en autos. V°B° Héctor Daniel Granada, (Actuario Judicial). Elisa Raquel Troche Báez, (Rematador Público), con Matrícula N° 33-I de la Excma. C.S.J.

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