Hugo Cardozo Gamón - inmueble - Disto de San Juan Nepomuseno y San Ignacio

REMATE JUDICIAL, el dia 19 de Febrero de 2024, a las 15:00 hs en el local de la Secretaria N° 28 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del Décimo Cuarto Tumo, sito en el Primer Piso del Palacio de Justicia, Torre Sur, calle Mariano Roque Alonso entre Pedro Blasio Testanova y De La Conquista (Sajonia), a cargo del Juez GUILLERMO ARIEL RIVEROS FLORENTIN y de la Actuaria Judicial Abogada MARIA LAURA DIAZ PANA en el Expediente N° 326, Año 2017, caratulado: "BAYER S.A. c/ AGRI- COLA COLONIAL S.A. IND. Y COM. Y OTROS s/ ACCION 99 EJECUTIVA", de conformidad a las Providencias de fecha 22 de Noviembre de 2023 y 11 de Diciembre de 2023, ratificatoria de la primera, que expresan lo siguiente "Ordenase la venta en pública subasta del inmueble embarga- do en autos, individualizado como Finca Nro. 5278, Distrito de San Juan Nepomuceno y Finca Nro. 5091 del Distrito de San Ignacio en forma sucesiva Respecto al ESTADO DE OCUPACION dicha información no consta en Autos. CONDICIONES DE DOMINIO: Según informes de la Dirección del Registro Inmobiliario, de fecha última 28/11/23, el inmueble con Matrícula Nro. 103/ 5091 del Distrito de San Ignacio, se halla a (N nombre de AGRO IMPER S.A., consta se de una superficie de 4 (Cuatro) 20 hectáreas, 1871 m2 (Un mil ochocien- 06 tos setenta y un) metros cuadrados, con fre Padrón 4395, individualizado como Ci Fracción "B" como Medida Judicial (C Definitiva reconoce 3 (tres) Embargos, ce los cuales son: 1) EMBARGO m EJECUTIVO por el monto de USS 07 1.905.547,71+ U$S 190.554; 2) 9 EMBARGO EJECUTIVO, por el monto C de U$S 1.293 475+G 765 219.810; 3) 15 EMBARGO EJECUTIVO, por el monto m de USS 2.261.415.50 + G 1.300.766.195. El inmueble identificado como Finca Nro. 5278, Padrón Nro. 5766, cuyo titular actual es AGRICOLA COLONIAL SALC. con documento Nro. 80028643-0, presenta 9 (Nueve) Embargos Ejecutivos y (Uno) Embargo Preventivo; no registra Derechos Reales SUPERFICIE ME-0 DIDAS Y LINDEROS: Según Escritu ra Pública obrante en Autos, el Primer Inmueble. cuadrados El Segundo inmueble identificado con Padrón Nro 5766 Finca Nro. 5278, está situado en el Distrito de San Juan Nepomuceno, Departamento de Caazapá, individuali zado como Lote Nro. 306 de la Fracción Roque Yaguarón, cuyas dimensiones y linde ros segun tulo, dice LINEA 01-02 rumbo NorOeste, Setenta y cuatro EROS grados seis minutos, diecinueve dicial segundos, mide 326 m (Trescientos ANA veintiséis) metros y linda con el Lote 2017. Nro. 303, LINEA 02-03, con rumbo GRI- SUROESTE quince grados, once minutos, veintiún segundos, mide 998,41 m (Novecientos noventa y ocho metros con cuarenta y un centimetros p mbre linda con el Lote Nro. 305. LINEA 023, 03-04, con rumbo SURESTE sesenta y esan dos grados, doce minutos, cuarenta y sels segundos, mide 47,27 m (Cuarenta y siete metros con veintisiete centime- nca tros) y linda con camino de 20 m uan (Veinté metros) de ancho. LINEA 04-05 con rumbo SURESTE veintiocho grados, ma treinta y nueve minutos, cuarenta DE segundos, mide 195,98 (Ciento noventa no y cinco metros con noventa y ocho DE centimetros) y linda con camino de 20 la m (Veinte metros) de ancho, LINEA de 05-06, con rumbo SURESTE diecisiete grados, cuarenta y seis minutos, treinta y cuatro segundos, mide 92,46 m a (Noventa y dos metros con cuarenta sta seis centimetros) y linda con camino de To) 20 m (Veinte metros)2 de ancho. LINEA en-06-07, con rumbo SURESTE, treinta y on tres grados, cincuenta y cuatro minutos, no cincuenta segundos, mide 112,30 m al (Ciento doce metros con treinta centimetros) y linda con camino de 20 Om (Veinte metros) de ancho. LINEA S07-01, con rumbo NORESTE, quince 2) grados, treinta y cuatro minutos cincuenta y un segundos, mide 1.301,91 m (Un mil trescientos un metros con noventa y un centimetros) y linda con los Lotes Nro. 307, 313 y 309 Todos los rumbos son magnéticos SUPERFICIE TOTAL: 36 has, 5.889 m2, 9.800 cm2; SUPERFICIE CAMINO 4.480 m2, 1000 cm2 SUPERFICIE LIQUIDA SON TREINTA Y SEIS HECTAREAS UN MIL CUATROCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS CON OCHO MIL OCHOCIENTOS CENTIME TROS CUADRADOS. El presente es con -aviso a los Juzgados embargantes VALUACION FISCAL Y BASE DE VENTA: De acuerdo al informe del Servicio Nacional de Catastro, de lecha 28/06/2023, el inmueble con Padron Nro. 4395, del Distrito de San Ignacio, tiene un Valor Fiscal de G 5.680.584 (Cinco millones seiscientos ochenta mil quinientos ochenta y cuatro) guaranies y el inmueble con Padron Nro. 5766 del Distrito de San Juan Nepomuceno, tiene un Valor Fiscal de 49.031.889 (Cuarenta y nueve millones treinta y un mil ochocientos ochenta y nueve) guaranies. El comprador deberá abonar en el acto y en efectivo una seña del 10% de su oferta, más los gastos de Secretaria, los de publicaciones, comisión del Rematador, 2% más IVA sobre el monto de su adjudicación. Más informes y datos sobre el inmueble, en la Secretaria donde radica el Expediente de lunes a viernes de 07:00 hs a 13.00 hs o con el rematador designado al celular 0991-267545 V.B. MARIA LAURA DIAZ PAIVA Actuaria Judicial, Hugo Cardozo Gamón Rematador Publico con matricula N° 87 de la Excma. Corte Suprema de Justicia

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Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL, el dia 19 de cuadrados El Segundo inmueble identificado con Padrón Nro. 5766, Febrero de 2024, a las 15:00 hs. en el Finca Nro. 5278, está situado en el local de la Secretaría N° 28 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Distrito de San Juan Nepomuceno, Comercial del Décimo Cuarto Tumo, Departamento de Caazapá, Hugo Cardozo Gamón Rematador Cuatro hectáreas, 1.871 m2 (Un mil Publico con matrícula N° 87 de la ochocientos setenta v uno) metros Excma. Corte Suprema de Justicia.

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