Humberto Fernandez - Inmuebles - Distros de Guarambare e Ita

REMATE JUDICIAL El día 14 de agosto de 2024, a las 15:00 horas, en la Sría. Nº 3, a cargo del Abg. JUAN RAUL NOLDIN R., Juzgado de Pra. Inst. C y C, del Segundo Turno, de la ciudad de J. Augusto Saldívar y por orden de S.S. Abg. IGNACIO A. PANE N., en el expdte. N° 615, folio 56, del año 2022, caratulado: MARCELO ARRÚA C/ JUAN JARA Y OTRA S/ JUICIO EJECUTIVO, de conformidad a las providencias de fechas 04, 23 de julio de 2024, y su aclaratoria de fecha 24 de julio de 2024. PROCEDERÉ a la venta en pública subasta cuatro bienes inmuebles, con todo los en ellos edificados, clavados, plantados y adheridos, inscriptos en el Registro Público e individualizados: 1. Fincas Nº 2208 y 2209, del Distrito de Guarambaré, inscriptos a nombre de Juan Baustista Jara Morales, con C.I. Nº 902.668; y Carmen Castillo de Jara, con C.I. Nº 811.127. 2. Fincas Nº 6867 y 6868, del Distrito de Itá, inscriptos a nombre de Johana Camila Jara Castillo, con C.I. Nº 3.190.367. PRIMER INMUEBLE: Finca Nº 2208, con Padrón Nº 2224, cancelado por Cta. Cte. Ctral. Nº 27-0320-01; situado en el Distrito de Guarambaré lugar denominado Kokue Yvate; inscripto bajo el Nº 01, Folio 1 Sgtes. Fecha: 04/04/2000; consta de las Dimensiones y Linderos siguientes: Linea 1-2 con rumbo Sur cuarenta y dos grados cuarenta y tres minutos Oeste, mide CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS S-42°43'W 149,00 m. Linda con calle pública Linea 2-3 con Rumbo Norte cincuenta y cinco grados siete minutos Oeste; mide CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA CM. N-36°27'05 E 164,70 m. Linda con derechos de la Sra. Eufrosina Vda. de Vaezken. LINEA 4-1 con Rumbo Sur cuarenta y siete grados cincuenta y cuatro minutos Este mide CIENTO TREINTA Y CINCO METROS S-47°54'E 135,00 mts. Linda con derechos del Sr. Gustavo Vaezken, cedido para calle quedando cerrado con esta línea el polígono descripto arrojando una SUPERFICIE: UNA HECTÁREA NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SIETE MIL CIENTO CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (1 Ha. 9.859 m2. 7105 cm2.). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: La avaluación fiscal del presente año es de GUARANÍES CINCO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS NUEVE (G. 5.465.609), la que servirá de base de venta. GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES: El inmueble reconoce diez Embargos Ejecutivos: 1) Emb. Ejec: Juez: Paz de San Antonio, Sria: Laura González. Actor: OSCAR JOEL VALLEJOS S/ ACCIÓN EJE. Fecha: 04/10/2022. S/ RESTO (NO SE DA CURSO SOBRE EL LOTE 9 - MANZANA A - Y LOTE 14 MANZANA B POR BLOQUEO DE CERTIFICADO). 2) Emb. Ejec: Juez: Paz de San Antonio. Sria: Laura González. Actor: OSCAR J. VALLEJOS S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 28/10/2022. 3) Emb. Ejec: Juz. de Paz de San Antonio Sria: Laura González. Autor: OSCAR J. VALLEJOS C/ JUAN B. JARA MORALES S/ ACC. PREP. JUICIO EJE. Fecha: 21/12/2022. 4) Emb. Eje. Juez: 1º Inst. C y C. del 2º T. - J.A. SALDÍVAR. Sria: ARMANDO VILLALBA. Actor: MARCELO ARRÚA C/ JUAN JARA Y OTRA S/ JUICIO EJE. Fecha: 27/12/2022. 5) Emb. Preventivo: Juez: de 1º Inst. C y C., 18º T. e/ Interino 15º T. Sria: Pedro Constantini Acosta. Autor: FIC S.A. DE FINANZAS S/ ACCIÓN DE JUICIO EJE. Fecha: 20/03/2023. 6) Emb. Ejec: Juez: 1º Inst. en lo C y C., del 6º T. Sria: Olga C. Vázquez Domínguez. Autor: FIX S.A. DE FINANZAS C/ JUAN B. JARA M. Y OTROS S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 29/05/2023. 7) Emb. Ejec: Juez: 1º Inst. en lo C y C., del 6º T. Sria: Olga C. Vázquez Domínguez. Autor: FIX S.A. DE FINANZAS C/ JUAN B. JARA M. S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 20/05/2023. 8) Emb. Eje. Juez: 1º en lo C y C, Niñez y Adolescencia de Curuguaty e/ Interino del juzgado C y C, de 15º T. - Capital Sria: Nº 29 Abg. Pedro Constantini Autor: FIC S.A. DE FINANZAS C/ DISTRIBUIDORA EL PORVENIR S.R.L., JUAN B. JARA M. Y CARMEN CASTILLO DE JARA. Fecha: 06/09/2023. 9) Emb. Eje. Juez: 1º Inst. en lo C y C, del 13º T. Sria: Roque Maldonado. Autor: FUNDACIÓN INDUSTRIAL C/ DISTRIBUIDORA EL PORVENIR S.R.L. Y OTROS S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 18/10/2023. 10) Emb. Ejec. Juez: 1º Inst. en lo C y C, y Lab. J.A. SALDÍVAR Sria: Nº 1, ARMANDO VILLALBA. Autor: VALDIR ALCIDES FLORENTÍN FIGUEREDO C/ JUAN B. JARA M. Y OTRA S/ JUICIO EJE. Fecha: 20/05/2024. REFERENCIA: Se debe circular por la ruta Nº 1, hoy Departamental D027, a la altura del Km. 13, se gira a la derecha circulando por la ruta Arsenio Vaezken, D071, GUARAMBARÉ·-VILLETA, se vuelve a girar a la izquierda en la Estación de Servicio Integral, esta ubicada a una cuadra de la Escuela Virgen del Carmen, detrás mismo del Club Luis A. Herrera, es un loteamiento. Se encuentra ocupado por varias familias. SEGUNDO INMUEBLE: Finca Nº 2209, con Padrón Nº 2225, cancelado por Cta. Cte. Ctral. Nº 27-0320-02; situado en el Distrito de Guarambaré lugar denominado Kokue Yvate; inscripto bajo el Nº 01, Folio 1 Sgtes. Fecha: 04/04/2000; consta de las Dimensiones y Linderos siguientes: Línea 1-2 con rumbo Sur treinta y seis grados veinte siete minutos cinco segundo Oeste, mide TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS TREINTA Y SEIS CM. S-36º27'0 W 342,36 m. Linda con derechos del Sr. Gustavo Vaezken, Línea 2-3 con Rumbo Norte cincuenta y cuatro grados treinta y siete minutos Oeste; mide OCHENTA Y OCHO METROS CON VEINTICINCO CM. N-54º37' E 88.25 ms. Linda con derechos del Sr. Gregorio Mendoza. Línea 3-4 con Rumbo Norte treinta y tres grados cinco minutos Oeste, mide TREINTA Y CUATRO METROS CON VEINTISÉIS CM. N= 33°05'W 34,26 m. Linda con derechos del Club Luis Alberto de Herrera. Línea 4-5 con rumbo Norte treinta y ocho grados veintiséis minutos cincuenta segundos Este, mide TRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON VEINTICUATRO CM. N= 38°26'50'E 341.24 m. Linda con Área Urbana Loteado. Línea 5-1 con rumbo Sur cuarenta y ocho grados cuarenta y ocho minutos Este, mide CIENTO OCHO METROS CON OCHENTA Y DOS CM. S- 48°48' E 108,82 m. Linda con más derechos de la Sra. Eufrosina M. Vda. De Vaezken. Cedido para calle. SUPERFICIE: TRES HECTÁREAS, NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA CENTÍMETROS CUADRADOS (3 Ha. 9.699 m2. 4780 cm2.). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: La avaluación fiscal del presente año es de GUARANÍES SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS (G. 7.838.982), la que servirá de base de venta. GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES: El inmueble reconoce once Embargos Ejecutivos: 1) Emb. Ejec: Juez: Paz de San Antonio. Sria: Laura González. Actor: OSCAR JOEL VALLEJOS S/ ACCIÓN EJE. Fecha: 04/10/2022. S/ RESTO (NO SE DA CURSO SOBRE EL LOTE 5 - MANZANA J - Y LOTE 5 MANZANA F POR BLOQUEO). 2) Emb. Ejec: Juez: Paz de San Antonio. Sria: Laura González. Actor: OSCAR J. VALLEJOS S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 28/10/2022. 3) Emb. Ejec: Juz. de Paz de San Antonio. Sria: Laura González. Autor: OSCAR J. VALLEJOS C/ JUAN B. JARA M. S/ ACC. PREP. JUICIO EJE. Fecha: 21/12/2022. 4) Emb. Eje. Juez: 1º Inst. C y C. 2º T. - J.A. SALDÍVAR. Sria: ARMANDO VILLALBA. Actor: MARCELO ARRÚA C/ JUAN JARA Y OTRA S/ JUICIO EJE. Fecha: 27/12/2022. 5) Emb. Preventivo: Juez: de 1º Inst. C y C., 18º Turno e/ Interino 15º T. Sria: Pedro Constantini Acosta. Autor: FIC S.A. DE FINANZAS S/ ACCIÓN DE JUICIO EJE. Fecha: 20/03/2023. 6) Emb. Ejec: Juez: 1º Inst. en lo C y C., del 6º T. Sria: Olga Vázquez. Autor: FIC S.A. DE FINANZAS C/ JUAN B. JARA M. Y OTROS S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 29/05/2023. 7) Emb. Ejec: Juez: 1º Inst. en lo C y C., del 6º T. Sria: Olga Vázquez. Autor: FIC S.A. DE FINANZAS C/ JUAN B. JARA M. S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJE. Fecha: 20/05/2023. 8) Emb. Eje. Juez: 1º en lo C y C, Niñez y Adolescencia de Curuguaty e/ Interino del juzgado C y C, de 15º T. - Capital Sria: Nº 29 Abg. Pedro Constantini. Autor: FIC S.A. DE FINANZAS C/ DISTRIBUIDORA EL PORVENIR S.R.L., JUAN B. JARA M. Y CARMEN CASTILLO DE JARA. Fecha: 06/09/2023. 9) Emb. Eje. Juez: 1º Inst. en lo C y C, del 13º T. Sria: Nº 25 Roque Maldonado. Autor: FUNDACIÓN INDUSTRIAL C/ DISTRIBUIDORA EL PORVENIR S.R.L. Y OTROS S/ ACCIÓN EJE. Fecha: 18/10/2023. 10) Emb. Ejec. Juez: 1º Inst. en lo C y C, del 16º T. Sria. Leticia Bernal Villagra. Autor: BANCO RÍOS SAECA. C/ DISTRIBUIDORA EL PORVENIR S.R.L. Y OTROS S/ ACCIÓN EJE. Fecha: 05/01/2024. 11) Emb. Ejec. Juez: 1º Inst. en lo C y C, y Lab. J.A. SALDÍVAR Sria: Nº 1, ARMANDO VILLALBA. Autor: VALDIR ALCIDES FLORENTÍN FIGUEREDO C/ JUAN B. JARA M. Y OTRA S/ JUICIO EJE. Fecha: 20/05/2024. REFERENCIA: en vista que las Fincas 2208 y la 2209, son colindantes y serán subastadas ambas tienen la misma referencia ya ut supra mencionada arriba, se trata de un loteamiento y está ocupada por varias familias. TERCER INMUEBLE: MATRICULA Nº L05/6867, Distrito De Ita., con Cta. Cte. Ctral. Nº 27-558-23; inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos, bajo el Nº 4, folio 39 y sgtes., de fecha 14/12/2023, individualizado como lote Nº 8, perteneciente a la manzana B. Dimensiones y Linderos: Su frente al OESTE sobre la ruta 1 Mcal. F. Solano López mide DIEZ METROS (10 m.), por igual dimensión en su contrafrente al ESTE, donde linda con los Lotes Nº 15 y 32, Su fono en ambos costados mide CUARENTA METROS, lindando al NORTE, con el Lote Nº 7 y al SUR linda con el Lote Nº 8, todos de la misma manzana. SUPERFICIE: CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 m2.). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: La avaluación fiscal del presente año es de GUARANÍES TRECE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS (G. 13.465.600.), la que servirá de base de venta. GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES: 1) HIPOTECA: Fecha: 27/01/1999. Acreedor: Cooperativa Chortitzer Komitec. 2) HIPOTECA: Fecha: 6/09/2017. Acreedor: Cooperativa Chortitzer Limitada. Reconoce dos Embargos Ejecutivos: 1) Emb. Ejec: Juez: Paz de San Antonio, Sria: Laura González, Actor: OSCAR JOEL VALLEJOS C/ JUAN B. JARA. M. S/ ACCIÓN EJE. Fecha: 04/10/2022. 2) Emb. Eje. Juez: 1º Inst. C y C. 2º T. - J.A. SALDÍVAR, Sria: ARMANDO VILLALBA. Actor: MARCELO ARRÚA C/ JUAN JARA Y OTRA S/ JUICIO EJE.Fecha: 26/12/2022. REFERENCIA: se circula por la ruta Nº 1, Mcal. Fco. S. López, hoy individualizada como ruta D027, se encuentra ubicada a un costado del Supermercado Amadito, dividido por otro inmueble, es una casa de venta J.P. AUTORREPUESTOS. Esta ocupada. CUARTO INMUEBLE: MATRICULA Nº L05/6868, Distrito De Ita., con Cta. Cte. Ctral. Nº 27-558-24; inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos, bajo el Nº 03, folio 41 y sgts, de fecha 14/11/2023, individualizado como lote Nº 7, perteneciente a la manzana B. Dimensiones y Linderos: Su frente al OESTE sobre la ruta 1 Mcal. F. Solano López mide DIEZ METROS (10 m), por igual dimensión en su contrafrente al ESTE, donde linda con parte del Lote Nº 32, Su fono en ambos costados mide CUARENTA METROS, (40 m.), lindando al NORTE, con el Lote Nº 6 y al SUR linda con el Lote Nº 8, todos de la misma manzana. SUPERFICIE: CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 m2.). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: La avaluación fiscal del presente año es de GUARANÍES TRECE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS (G. 13.465.600), la que servirá de base de venta. GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES: 1) HIPOTECA: Fecha: 27/01/1999. Acreedor: Cooperativa Chortitzer Komitec. 2) HIPOTECA: Fecha: 6/09/2017. Acreedor: Cooperativa Chortitzer Limitada. Reconoce tres Embargos Ejecutivos: 1) Emb. Ejec: Juez: Paz de San Antonio, Sria: Laura González, Actor: OSCAR JOEL VALLEJOS C/ JUAN B. JARA. M. S/ ACCIÓN EJECUTIVA. Fecha: 04/10/2022. 2) Emb. Eje. Juez: 1º Inst. C y C. 2º T. - J.A. SALDÍVAR, Sria: ARMANDO VILLALBA. Actor: MARCELO ARRÚA C/ JUAN JARA Y OTRA S/ JUICIO EJE. Fecha: 27/12/2022. 3) Emb. Ejec. Juez de 1º Inst. C.C. y L. J.A. SALDÍVAR. Sria. ARMANDO VILLALBA. Actor: VALDIR ALCIBIADES FLORENTÍN FIGUEREDO C/ JUAN B. JARA M. Y OTRA S/ JUICIO EJE. Fecha: 14/08/2023. REFERENCIA: el tercer y cuarto inmueble Mat. Nº L05, 6867 y L05, 6868, del distrito de Ita, que serán subastados son colindantes razón a eso ya he mencionado como llegar más arriba, con la misma referencia. Se encuentra ocupado. 4) EL COMPRADOR DEBERÁ ABONAR Y DEPOSITAR EN EL ACTO DE REMATE Y EN DINERO EN EFECTIVO Y EN GUARANÍES, gastos de publicaciones, deberá igualmente depositar como seña de compra el 10 % sobre sus ofertas, 2% sobre su adjudicación como comisión del Rematador Judicial, y Acordada N° 516/08. Más informes en la Secretaría del Juzgado donde radica el expediente a disposición de los interesados, con todos los antecedentes (copias de títulos de propiedad, informe de Registro Público, etc.) de lunes a viernes en el horario de 07: 00 a 13:00 hs, o con el rematador al teléfono 0981.620.638; en horas de oficina. ABG. JUAN RAÚL NOLDIN R. Actuario Judicial, HUMBERTO FERNÁNDEZ, Rematador Público, Matrícula N° 2-CE, de la Corte Suprema de Justicia.

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Ubicacion del Remate: REMATE JUDICIAL El día 14 de agosto de 2024, a las 15:00 horas, en la Sría. Nº 3, a cargo del Abg. JUAN RAUL NOLDIN R., Juzgado de Pra. Inst. C y C, del Segundo Turno, de la ciudad de J. Augusto Saldívar y por orden de S.S. Abg. IGNACIO A. PANE N.,  o con el rematador al teléfono 0981.620.638; en horas de oficina. ABG. JUAN RAÚL NOLDIN R. Actuario Judicial, HUMBERTO FERNÁNDEZ, Rematador Público, Matrícula N° 2-CE, de la Corte Suprema de Justicia.