katia Fernandez - Inmueble - Distrito de Capiata, JA Saldivar

REMATE JUDICIAL: El dia 04 de marzo de 2.024, a las 15:00 hs, en el local de la Secretaria N° 7. a cargo del Actuario Aboq. Fabricio Sarubbi Ramos, del Juzgado de Primera Inst. C y C del 4° Turno, sito en el Palacio de Justicia, Tercer Piso, calle Mariano Roque Alonso entre Pedro Blasio Testanova y de la Conquista, Sajonia, y por orden de S.S. Abog. Edgar Agustin Rivas Laguardia, en el expediente N° 31 2022, caratulado: "GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS SAECA C/ SOFIA RAMOS DE NUNEZ Y OTROS S/ ACCION PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO", de conformidad a la providencia en esos autos, de fecha 02 de noviembre de 2023. PROCEDERE a la venta en pública subasta los siguientes Inmuebles con todo lo en ellos edificado, clavado, plantado y adherido e individualizado como siguen (1) MATRICULA N 25.485, Padron N° 25.031 del Distrito de Capiatá, propiedad del demandado Sr. GERARDO NUNEZ, casado, inscripto en los Registros públicos bajo el N° 1 al follo siguientes del 14 de agosto de 1992, lugar denominado Posla Leiva, cuyas Dimensiones y Linderos son: al Norte mide 105 mts. Con 50 cmts. Donde linda con derechos de Félix Núñez, por igual dimensión al SUR donde linda con derechos de Gerardo Campusano, al ESTE mide 25 mts. y linda con derechos de Paciana Ocampos y al OESTE igual dimensión, linda con derechos de Marcia Ramos. SUPERFICIE: Dos Mil Seiscientos Treinta y Siete Metros Cuadrados con Cinco Mil Centímetros Cuadrados. GRAVAMENES Y RESTRIC- CIONES: no registra derechos reales, si los siguientes embargos: 1) Embargo Ejecutivo a favor de COOPERATIVA MEDALLA MILAGROSA LTDA de fecha 15/04/2021 2) Embargo Ejecutivo a favor de GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS S.A.E.C.A. de fecha 03/04 /2022, 3) Embargo Ejecutivo a favor de GRUPO INTERNACIONAL DE FINAN- ZAS S.A.E.C.A. de fecha 03/08/2022. Observación: el inmueble está ubicado en Posta Leiva y el mismo se encuentra ocupado. VALOR FISCAL Y BASE DE VENTA: servirá de base de venta el valor fiscal del presente año Gs. 3.191.301. 2) MATRICULA No 1.458, Pa- drón N° 5.490 del Distrito de Juan Augusto Saldivar propiedad del demandado Sr. GERARDO NUNEZ, casado inscripto en los Registros públicos bajo el N° 1 al folio 1 y siguientes del 09/09/1994, lugar denominado según el titulo obrante en autos en Posta Leiva, hoy del distrito de J. Augusto Saldivar, cuyas Dimensiones y Linderos son: al Norte mide 108.50 mts, y linda con Félix Gómez. Al SUR mide 108,50 mts. y linda con Gerardo Campusano, al ESTE mide 25,00 mts. y linda con Luciano Ramos y al OESTE mide 25,00 mts. y linda con Narciso Ramos Esquivel. SUPERFICIE: Dos Mil Seiscientos Doce Metros Cuadrados

con Cinco Mil Centimetros Cuadrados. GRAVAMENES Y RESTRICCIONES RO registra derechos reales, si los siguientes embargos: 1) Embargo Ejecutivo a favor de COOPERATIVA MEDALLA MILAGROSA LTDA de fecha 15/04/2021. 2) Embargo Ejecutivo a favor de GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS SAEC.A de fecha 03/08 2022, 3) Embargo Ejecutivo a favor de GRUPO INTERNACIONAL DE FINAN ZAS S.A.E.C.A. de fecha 08/08/2022 Observación: el inmueble está ubicado en Posta Leiva y el mismo se encuentra ocupado. VALOR FISCAL Y BASE DE VENTA: servirá de base de venta el valor fiscal del presente año Gs. 3.276.402 (3) MATRICULA N° 7.698, con Cla Cle. Ctral. N° 27-1232-5 del Distrito de Juan Augusto Saldivar, propiedad de la codemandada Sra. SOFIA RAMOS DE NUNEZ, casada, inscripto en los Registros públicos bajo el N° 1 al folio 1 y siguientes del 23/01/2013, lugar denominado según el titulo obrante en autos en Posta Leiva, designado como Fracción 5, cuyas Dimensiones y Linderos son: al Norte mide 30 mts. y linda con derechos de Mario Bobadilla Al SUR mide 30 mts y linda con calle, al ESTE mide 40 mts. y linda con Fracción 4 y al OESTE mide 40 mts. y linda con Fracción 6. SUPERFICIE: Un Mil Ciento Noventa y Cinco Metros Cuadrados. GRAVAMENES Y RESTRIC- CIONES: no registra derechos reales, si los siguientes embargos: 1) Embargo Ejecutivo a favor de COOPERATIVA MEDALLA MILAGROSA LTDA de fecha 11/05/2021. 2) Embargo Ejecutivo a favor de GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS SA.E.C.A de fecha 03/03 /2022, 3) Embargo Ejecutivo a favor de GRUPO INTERNACIONAL DE FINAN ZAS S.A.E.C.A. de fecha 03/08/2022 Observación: el inmueble está ubicado en Posta Leiva y el mismo se encuentra ocupado. VALOR FISCAL Y BASE DE VENTA: servirá de base de venta el valor fiscal del presente año Gs. 8.747.400 EL COMPRADOR DEBERA ABONARY DEPOSITAR EN EL ACTO DE REMATE EN DINERO EN EFECTIVO O CUAL- QUIER OTRO MEDIO DE PAGO Y EN GUARANIES, gastos de publicaciones, gastos de remate, Acordada N° 516/08 deberá también depositar como seña de compra el 10 % sobre sus ofertas, 2% sobre su adjudicación como comisión del Rematador Judicial. NOTA: Mas informes en la Secretaria del Juzgado donde radica el expediente a disposi ción de los interesados, con todos los antecedentes (copia de titulo de propiedad, informe de condición de dominio, etc.) de lunes a viernes en el horario de 07: 00 a 13:00 hs, o con fa rematadora para la mejor ubicación de las propiedades al Teléfono (0981) 899960 en horas de oficina. VB ABOG. FABRICIO SARUBBI RAMOS, Secretario Judicial; ABOG KATIA FERNANDEZ, Rematadora Pública, Ma- tricula Nro. 68 de la Corte Suprema de Justicia -

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Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL: El dia 04 de marzo de 2.024, a las 15:00 hs, en el local de la Secretaria N° 7. a cargo del Actuario Aboq. Fabricio Sarubbi Ramos, del Juzgado de Primera Inst. C y C del 4° Turno, sito en el Palacio de Justicia, Tercer Piso, calle Mariano Roque Alonso entre Pedro Blasio Testanova y de la Conquista, Sajonia, y por orden de S.S. Abog. Edgar Agustin Rivas Laguardia, o con fa rematadora para la mejor ubicación de las propiedades al Teléfono (0981) 899960 en horas de oficina. VB ABOG. FABRICIO SARUBBI RAMOS, Secretario Judicial; ABOG KATIA FERNANDEZ, Rematadora Pública, Ma- tricula Nro. 68 de la Corte Suprema de Justicia -

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