Leticia Rolón Benítez - Inmueble

REMATE JUDICIAL: El día 16 de Setiembre de 2022, a las 14:00 hs., en la Sria. N° 2 del Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y Comercial del Primer Turno, sito en el 1er Piso, del Palacio de Justicia en la Ruta N° I  entre las calles de Yegros y Dr. Cecilio Báez de la Ciudad de San Juan Bautista Misiones. Y por orden de S.S. Dra. Nancy Liliana Larre Villalba, en el expte. No. 257, del Año 2011, caratulado: “EJECUCION DE SENTENCIA EN LOS AUTOS: IDMAR AGUSTINHO MICHELON C/ AGRICOLA COLONIAL S.A.I.C. S/ INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS”,conforme al proveído de fecha 12 de Julio de 2022, obrante en autos; Procederé a la venta en Pública Subasta de los bienes inmuebles embargados en autos, con todo lo en ellos edificado, clavado y plantado e individualizados en los Registros Públicos como sigue:

1-) Finca Nº 24651 del Distrito de Ciudad del Este, anotado bajo el Nº 1 y al folio 1 y sgts. de fecha 11/07/2000 a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Cta. Cte. Ctral. Nº 26-5071-01, situado en el lugar denominado Sueño Dorado, designado como lote Nº 1 de la Manzana 4, cuyas dimensiones y linderos son: Su frente al Este sobre la calle 5 mide catorce metros con cincuenta centímetros, por igual dimensión al Oeste donde linda con el lote N° 20. Su fondo en ambos costados miden veinte y siete metros lindando al Norte con calle N° 2 y al Sur con el lote N° 2.- SUPERFICIE: TRESCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS (391mts²).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 6.649.737.- (GUARANÍES SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición de Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 2-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. L.P. de fecha 19/07/2019; 3-) A petición de Aníbal Duarte Pinto de fecha 13/08/2019; 4-) A petición de Rio Aguaray S.R.L. de fecha 16/02/2022; 5-) A petición de Arysta Life Science Py. S.R.L. de fecha 14/03/2022.-

2-) Matricula Nº K07/317 del Distrito de Juan E’Oleary, anotado bajo el Folio N° 4 y sgts. inscripta a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 949, situado en el lugar denominado San Francisco, cuyas dimensiones y linderos son: Al Norte mide cuatrocientos metros y linda con lote N° 1. Al Sur mide cuatrocientos metros y linda con lote N° 2. Al Este mide ciento veinte y cinco metros y linda con lote N° 10. Al Oeste mide ciento veinte y cinco metros y linda con propiedad de Sebastián Balbuena. SUPERFICIE: CINCO HECTAREAS (5Has).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 9.634.580.- (GUARANÍES NUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición de Agrícola Colonial S.A.I.C. de fecha 01/04/2013; 2-) A petición de Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 3-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. L.P. de fecha 23/07/2019; 4-) A petición de Cripsta Ltda. Science Py. S.R.L. de fecha 14/03/2022; A demás consta una Litis de fecha 10/07/2019.-

3-) Matricula Nº K07/3080 del Distrito de Juan E’Oleary, anotado bajo el N° 1 folio 1 y sgts. de fecha 24/04/2017, a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 2378, cuyas dimensiones y linderos son: Al Norte mide doscientos metros y linda con lote 1. Al Este mide doscientos cincuenta metros y linda con lote 10. Al lado Sur mide doscientos metros y linda con lote N° 3. Al Oeste mide doscientos cincuenta metros y linda con derechos del vendedor. SUPERFICIE: CINCO HECTAREAS (5Has).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 9.634.580.- (GUARANÍES NUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 2-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. L.P. de fecha 23/07/2019.

4-) Matricula Nº K14/1682 del Distrito de Naranjal, a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 4577, situado en el lugar denominado Pacu Cua, designado como Lote N° 17-B, cuyas dimensiones y linderos son: Al Norte mide cincuenta y cinco metros y linda con derechos de San Antonio. Al Sur mide cincuenta metros y linda con camino. Al Este mide ciento seis metros y linda con lote N° 17 C. Al Oeste mide ochenta metros y linda con el lote 17 A. SUPERFICIE: CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS (4.491mts²).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 1.419.833.- (GUARANÍES UN MILLON CUATROCIENTOS DIEZ Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 2-) A petición de Guillermo Epifanio Duarte Pinto de fecha 13/08/2019; 3-) A petición de Asterio Luis Finkler de fecha 14/10/2019; 4-) A petición de Rio Aguaray S.R.L. de fecha 16/02/2022.

5-) Matricula Nº H19/4570 del Distrito de Natalio, inscripta, a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 4293, situado en el lugar denominado Colonia Repatriados del Sur, designado como Lote N° 605 LN de la Manzana Repatriados del Sur, Fraccion B, cuyas dimensiones y linderos son: Al Norte con rumbo Nor-Este 77° 20’, mide cuatrocientos cincuenta y dos metros y linda con calle. Al Este en tres líneas rumbo 1 Sur-Oeste 43° 21’, mide cuarenta y siete metros, rumbo 2 Nor-Este 89° 59’, mide ochenta y cuatro metros treinta y dos centímetros: esta dos líneas lindan con la fracción A, y rumbo 3 Sur-Este 6° 40’, mide cincuenta y cinco metros y linda con el lote N° 576. Al Sur con rumbo Sur-Oeste 77° 20’, mide quinientos metros y linda con el lote N° 605 L/S. Al Oeste con rumbo Nor-Oeste 6° 40’, mide cien metros y linda con la fracción B. SUPERFICIE POLIGONAL: (4Has 7.211mts² 2.239cm²). SUPERFICIE DE RUTA: (5.369mts² 6256cm²). SUPERFICIE LIQUIDA: CUATRO HECTAREAS, UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (4Has 1.841mts² 5.983cm²).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 8.062.409.- (GUARANÍES OCHO MILLONES SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS NUEVE). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 2-) A petición de Banco Itapúa S.A.E.C.A. de fecha 12/12/2018; 3-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. L.P. de fecha 28/05/2019; 4-) A petición de Automotores y Maquinarias S.A.E.C.A de fecha 09/10/2019.-

6-) Finca Nº 2107 del Distrito de San Rafael del Paraná, inscripta, a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 4189, designado como Fraccion B, cuyas dimensiones y linderos son: Línea A-4: con rumbo Norte 83° 00’ 00” Oeste, mide un mil ciento treinta y cuatro metros y linda con derechos de los Sres. Ireneo Pedralli y Miguel Patiño. Línea 4-5: con rumbo Sur 7° 00’ 00” Oeste, mide cuatrocientos ochenta metros y linda con derechos de Enrique Vera. Línea 5-6: con rumbo Sur 60° 45’ 00” Este, mide trescientos metros y linda con derechos de Enrique Vera. Línea 6-7: con rumbo Sur 32° 45’ 00” Oeste, mide trescientos cuarenta metros y linda con derechos de Enrique Vera. Línea 7-1: con rumbo Sur 8° 02’ 00” Oeste, mide un mil cien metros y linda con derechos de Enrique Vera. Línea 1-B: con rumbo Sur 83° 00’ 00” Este, mide un mil once metros con treinta centímetros y linda con derechos del Wilson Vitalli. Línea B-A: con rumbo Norte 7° 21’ 52” Este, mide un mil novecientos noventa y siete metros con tres centímetros y linda con la fracción A. SUPERFICIE: LA POLIGONAL ARROJA UNA SUPERFICIE DE: DOSCIENTOS CUATRO HECTAREAS CON CINCO MIL SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (204Has 5.067mts²). A LA QUE SUMADA LA SUPERFICIE DE CAMINO DE (4.226mts²), QUE FORMA PARTE DE LA FRACCION B, LA SUPERFICIE LIQUIDA ES: DOSCIENTOS CUATRO HECTAREAS CON NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS (204Has 9.293mts²).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 394.881.547.- (GUARANÍES TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE). Nota: La mencionada finca reconoce como gravamen una hipoteca a favor de Banco Regional S.A.E.C.A. de fecha 04/09/2012, por un monto de U$s. 1.923.000, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición José Ademar Babbi de fecha 07/11/2018; 2-) A petición Negocios y Servicios S.A. de fecha 04/12/2018; 3-) A petición Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 4-) A petición de Banco Itapúa S.A.E.C.A. de fecha 18/02/2019; 5-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. L.P. de fecha 21/06/2019; 6-) A petición Rio Aguaray S.R.L. de fecha 15/12/2021; A demás consta una Litis de fecha 06/02/2013.-

7-) Matricula Nº K11/7087 del Distrito de Santa Rita, anotado bajo el N° 1 y folio 1 y sgtes. de fecha 19/08/2014, a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 2031, situado en el lugar denominado San Vicente del Moday, designado como Fraccion Resto, cuyas dimensiones y linderos son: Al Norte mide veinte y siete metros y linda con fracción transferida. Al Sur mide veinte y siete metros y linda con B.A.U.P.E.S.A. Al Este mide treinta metros con cincuenta centímetros y linda con derechos del vendedor. Al Oeste mide treinta metros con cincuenta centímetros y linda con derechos del vendedor. SUPERFICIE: OCHOCIENTOS VEINTE Y CUATRO METROS CUADRADOS (824mts²).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 1.419.833.- (GUARANÍES UN MILLON CUATROCIENTOS DIEZ Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición Darío Montiel de fecha 05/11/2012; 2-) A petición Syngenta Py. S.A. de fecha 22/05/2018; 3-) A petición Veritex S.A. de fecha 22/05/2018; 4-) A petición Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 5-) A petición de Banco Itapúa S.A.E.C.A. de fecha 28/06/2019; 6-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. LP de fecha 23/07/2019; 7-) A petición de Rio Aguaray S.R.L. de fecha 15/12/2021.

8-) Matricula Nº K07/2846 del Distrito de Juan E’Oleary, anotado bajo el N° 1 folio 1 y sgtes. de fecha 30/06/2016, a nombre de la firma demandada Agrícola Colonial S.A. y Comercial, con Padrón N° 3008, situado en el lugar denominado San Pablo, cuyas dimensiones y linderos son: Su frente al Norte mide setenta metros y linda con calle. Al Este mide un mil metros y linda con lote N° 96. Al Sur mide setenta metros y linda con el lote N° 104. Al Oeste un mil metros y linda con derechos de Emigdio Duarte. SUPERFICIE: SIETE HECTAREAS (7Has).- AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: Gs. 13.488.412.- (GUARANÍES TRECE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS DOCE). Nota: La mencionada finca no reconoce gravamen alguno, y como medida cautelar reconoce los siguientes embargos: 1-) A petición Banco GNB Paraguay S.A. de fecha 24/08/2018; 2-) A petición Banco GNB Paraguay S.A. de fecha 15/11/2018; 3-) A petición Idmar Agustinho Michelon de fecha 04/12/2018; 4-) A petición Negocios y Servicios S.A. de fecha 04/12/2018; 5-) A petición Financiera El Comercio S.A.E.C.A. de fecha 28/12/2018; 6-) A petición de Amerra-KRS Agri Fund. L.P. de fecha 23/07/2019; 7-) A petición Arysta Life Science S.R.L. de fecha 14/03/2022.

El presente aviso es con citación a los demás acreedores embargantes. Se abonará en el acto y en efectivo los gastos de publicación, acordada N° 516, 521/08, seña del 10% de su compra y la comisión del rematador 2% más I.V.A., sobre su adjudicación.- Informes y datos sobre el título de propiedad, en la  Secretaria donde radica el expediente de Lunes a Viernes de 7:00 a 13:00 hs., o con el Rematador designado al Celular N° 0961-706-033 y/o al Teléfono 021-423-710.- Los citados inmuebles se encuentran aparentemente ocupados, lo cual no consta en autos.- V°B° Abg. Ilda Noemi Llano Quintana, Actuaria Judicial. Abg. Leticia Nathalia Rolón Benítez, (Rematador Público), con Matrícula N° 4-MI de la Excma. C. S. J.-

VER EDICTO

Ubicación del Remate: EMATE JUDICIAL: El día 16 de Setiembre de 2022, a las 14:00 hs., en la Sria. N° 2 del Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y Comercial del Primer Turno, sito en el 1er Piso, del Palacio de Justicia en la Ruta N° I  entre las calles de Yegros y Dr. Cecilio Báez de la Ciudad de San Juan Bautista Misiones. Y por orden de S.S. Dra. Nancy Liliana Larre Villalba,  V°B° Abg. Ilda Noemi Llano Quintana, Actuaria Judicial. 

Juzgado de Primera Instancia de la ciudad de San Juan Bautista Misiones.

Siguiendo todos los protocolos de Seguridad Sanitaria Covid 19

· Rematador Abg. Leticia Nathalia Rolón Benítez, (Rematador Público), con Matrícula N° 4-MI de la Excma. C. S. J.-

Contacto  0961-706-033

O a los Nros. 0972.345616

Línea Baja: 021.423 710

Email: asorematepy@gmail.com