Patricia Valdez Dure - Inmuebles - Distos Paso Barreto y Jose Felix Lopez

REMATE JUDICIAL: El día29 de diciembre de 2023, a las 15: 00 hs., en la Secretaria N° 13 del Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y Comercial del Séptimo Turno, sito en el 3er Piso, del Palacio de Justicia en las calles Alonso y Testanova (Sajonia). Y por orden de S.S. Dra. Julia Rosa Alonso Martínez, en el expediente Nº157, del Año 2019, caratulado: “BANCO ATLAS S.A. C/ BIOCOMBUSTIBLE BRASILERO S.A. Y OTROS S/ EJECUCION HIPOTECARIA”, conforme a los proveídos de fechas 1/10/2019, 3/10/2019 y 27/01/2021, obrante en autos; Procederé a la venta en Pública subasta de los bienes inmuebles perteneciente a la firma demandada BIOCOBUSTIBLE BRASILERO S.A. con RUC Nº: 80054692-0 embargados en autos con todo los en ellos edificado, clavado y plantado e individualizados en los Registros Públicos como sigue:

1- )Finca Nº 7034 del Distrito de José Félix López (Concepción), anotado bajo el Nº 5 y al folio 64 y sgtes. del año 2011 a nombre de la firma demandada BIOCOMBUSTIBLE BRASILERO S.A., con Padrón Nº 4894 cancelado por los Padrones Nº 89 Sargento José Félix López y 64 Paso Barreto/Mancuello según Catastro, situado en el lugar denominado Carandayty, Fracción IV, cuyas dimensiones y linderos son: Lado S-10: con rumbo cuadricular N- 83º 25’ 00” –E, mide cinco mil ciento cuarenta y seis metros linda con derechos de Delia Muriel Urquhart de Bordas y Mariano Bordas y derechos de Edvaldo Salomao. Lado 10-9: con rumbo cuadricular S- 76º 00’ 31” –E, mide seiscientos treinta y dos metros con veinte centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 9-8: con rumbo cuadricular S- 15º 29’ 52” –W, mide trescientos veinte y cinco metros con noventa centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 8-7: con rumbo cuadricular S- 13º 59’ 53” –W, mide cuatro mil trescientos cuarenta y cinco metros con treinta centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 7-6: con rumbo cuadricular N- 88º 20’ 22” –W, mide setecientos cuarenta y siete metros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 6-5: con rumbo cuadricular S- 40º 55’ 48” –W, mide ciento noventa y cinco metros con noventa centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 5-4: con rumbo cuadricular S- 38º 37’ 21” –E, mide un mil treinta y un metros con treinta centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 4-3: con rumbo cuadricular S- 33º 27’ 11” –W, mide ciento ochenta y seis metros con treinta centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 3-2: con rumbo cuadricular S- 55º 38’ 50” –W, mide tres mil ciento noventa metros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 2-1: con rumbo cuadricular S- 15º 30’ 41” –W, mide treinta y cinco metros con cuarenta centímetros, linda con derechos de Edvaldo Salomao. Lado 1-14: con rumbo cuadricular N- 71º 44’ 18” –W, mide tres mil trescientos ocho metros con veinte centímetros, linda con más fracción III, más derechos de los propietarios. Lado 14-15: con rumbo cuadricular N- 42º 00’ 35” –E, mide doscientos siete metros con cincuenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 15-16: con rumbo cuadricular N- 41º 00’ 35” –E, mide ciento veinte y un metros con cincuenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 16-17: con rumbo cuadricular N- 36º 30’ 16” –E, mide quinientos ochenta y seis metros con cuarenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 17-18: con rumbo cuadricular N- 04º 54’ 44” –W, mide seiscientos cincuenta y cinco metros con setenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 18-19: con rumbo cuadricular N- 23º 58’ 44” –W, mide ciento ocho metros con setenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 19-20: con rumbo cuadricular N- 11º 58’ 44” –W, mide ciento diez y nueve metros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 20-21: con rumbo cuadricular N- 11º 07’ 44” –W, mide quinientos cuarenta y tres metros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 21-k: con rumbo cuadricular N- 64º 44’ 44” –W, mide ciento noventa y seis metros con diez centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado k-1: con rumbo cuadricular N- 48º 28’ 16” –E, mide quinientos noventa y dos metros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 1-11: con rumbo cuadricular N- 48º 34’ 16” –E, mide un mil ciento sesenta y siete metros con cincuenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 11-m: con rumbo cuadricular N- 04º 48’ 00” –W, mide seiscientos sesenta y siete metros con cincuenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado m-n: con rumbo cuadricular N- 78º 57’ 07” –E, mide un mil quince metros con cincuenta centímetros, linda con derechos de Mariano Bordas. Lado n-s: con rumbo cuadricular N- 26º 52’ 39” –W, mide un mil novecientos sesenta y tres metros, linda con derechos de Mariano Bordas. SUPERFICIE: TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA HECTAREASSIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS (3.640Has7.673mts²).-

2)Finca Nº 10914 del Distrito de Paso Barreto (Concepción), anotado bajo el Nº 4 y al folio 53 y sgtes del año 2011 a nombre de la firma demandada BIOCOMBUSTIBLE BRASILERO S.A., con Padrón Nº 5756 cancelado por el Padrón Nº 62 según Catastro, situado en el lugar denominado Invernadita Fracción II, cuyas dimensiones y linderos son: Lado 1-2: con rumbo cuadricular S- 72º 57’ 40” –E, mide setecientos cincuenta y dos metros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 2-3: con rumbo cuadricular N- 84º 50’ 26” –E, mide dos mil ciento ocho metros con cincuenta centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 3-4: con rumbo cuadricular S- 22º 31’ 19” –E, mide seiscientos sesenta y siete metros con noventa centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 4-5: con rumbo cuadricular S- 39º 11’ 00” –E, mide ciento ochenta metros con setenta centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 5-6: con rumbo cuadricular S- 70º 47’ 54” –E, mide trescientos diez y seis metros con cincuenta centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 6-7: con rumbo cuadricular N- 88º 30’ 59” –E, mide ciento doce metros con sesenta centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 7-8: con rumbo cuadricular N- 86º 22’ 56” –E, mide trescientos cuarenta y un metros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 8-9: con rumbo cuadricular N- 86º 22’ 56” –E, mide ochenta metros con treinta centímetros y linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 9-10: con rumbo cuadricular N- 86º 22’ 56” –E, mide trescientos cuarenta y dos metros con sesenta centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 10-10ª: con rumbo cuadricular N- 86º 22’ 56” –E, mide ciento noventa y cuatro metros con sesenta centímetros linda con derechos de Mariano Bordas. Lado 10ª-43: con rumbo cuadricular S- 09º 32’ 03” –E, mide dos mil quinientos treinta y ocho metros con cuarenta centímetros linda con más derechos de los propietarios. Lado 43-44: con rumbo cuadricular N- 84º 36’ 39” –W, mide un mil metros linda con derechos de Hnos. Zavalas. Lado 44-45: con rumbo cuadricular N- 77º 24’ 43” –W, mide cinco mil trescientos cuarenta metros linda con derechos de Hnos. Zavalas. Lado 45-1: con rumbo cuadricular N- 30º 39’ 53” –E, mide dos mil cuatrocientos once metros con veinte y cinco centímetros linda con Arroyo Pitanoaga. SUPERFICIE: UN MIL SESENTA Y CUATRO HECTAREAS UN MIL NOVECIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS (1.064Has 1.910mts²).-

3- )Finca Nº 11046 del Distrito de Paso Barreto (Concepción), anotado bajo el Nº 4 y al folio 51 y sgtes. del año 2011 a nombre de la firma demandada BIOCOMBUSTIBLE BRASILERO S.A., con Padrón Nº 5757 cancelado por el Padrón Nº 63, situado en el lugar denominado Fracción III (Ybu), cuyas dimensiones y linderos son: Lado a-11: con rumbo cuadricular N- 87º 00’ 26” –E, mide ciento un metros con cuarenta centímetros linda con derechos del Dr. Mariano Bordas. Lado 11-12: con rumbo cuadricular N- 74º 27’ 14” –E, mide doscientos ochenta y un metros con cuarenta centímetros linda con derechos del Dr. Mariano Bordas. Lado 12-13: con rumbo cuadricular N- 53º 45’ 11” –E, mide dos mil seiscientos cincuenta y ocho metros linda con derechos delDr. Mariano Bordas. Lado 13-30: con rumbo cuadricular S- 71º 44’ 28” –E, mide dos mil seiscientos diez y nueve metros con noventa y cinco centímetros linda con Fracción IV, mas derechos de los propietarios. Lado 30-31: con rumbo cuadricular S- 16º 37’ 53” –W, mide seiscientos ochenta y cuatro metros con setenta centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 31-32: con rumbo cuadricular N- 71º 38’ 36” –W, mide un mil quinientos diez y nueve metros con sesenta centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 32-33: con rumbo cuadricular S- 03º 51’ 45” –W, mide quinientos setenta y nueve metros con veinte centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 33-34: con rumbo cuadricular S- 67º 19’ 08” –E, mide trescientos cincuenta y dos metros con ochenta centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 34-35: con rumbo cuadricular S- 60º 47’ 46” –E, mide sesenta y un metros con setenta centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 35-36: con rumbo cuadricular S- 16º 02’ 08” –W, mide dos mil noventa y siete metros con cuarenta y cinco centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 36-40: con rumbo cuadricular S- 06º 51’ 22” –E, mide seiscientos setenta y un metros con noventa centímetros linda con Fracción I, Finca Nº 7.032 Hnos. Zavala. Lado 40-41: con rumbo cuadricular N- 83º 41’ 40” –W, mide dos mil seiscientos sesenta y tres metros con setenta centímetros linda con derechos de Santiago Fidel Zavala y otros. Lado 41-42: con rumbo cuadricular S- 82º 22’ 04” –W, mide diez metros con veinte centímetros linda con derechos de Santiago Fidel Zavala y otros. Lado 42-43: con rumbo cuadricular S- 80º 04’ 29” –W, mide ciento treinta metros con sesenta centímetros linda con derechos de Santiago Fidel Zavala y otros. Lado 43-a: con rumbo cuadricular N- 09º 32’ 03” –W, mide dos mil quinientos treinta y nueve metros con cuarenta centímetros linda con Fracción II mas derechos de los propietarios anteriores. SUPERFICIE: UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS HECTAREAS SIETE MIL CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (1.242Has 7.044mts).

BASE DE VENTA: La base de venta será el monto del crédito reclamado en autos que asciende a la suma de Gs. 21.532.116.992.- (GUARANÍES VEINTE Y UN MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO DIEZ Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS).

Nota: Las mencionadas fincas reconocen como gravamen una hipoteca a favor de Banco Atlas S.A. de fecha 10 de Noviembre del año 2015 Nº152 Folio 2612 Serie E, y como Medida cautelar reconoce los siguientes embargos a petición de Banco Basa S.A. de fecha 18/06/2019; Cuenta con una prohibición de Contratar de fecha 04/02/2021 del Juzgado Penal de Garantías Nº6 Caratula: Luiz Carlos Da Rocha y otros; Una Litis de fecha 04/02/2021 a nombre de Luiz Carlos Da Rocha y otros; Prohibición de Innovar de fecha 04/02/2021 a Juzgado Penal de Garantías Nº6 nombre de LUIZ Carlos Da Rocha y otros.- Se abonará en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, acordada N° 516, 521/08, seña del 10% de su compra, y la comisión del rematador 2% más I.V.A., sobre su adjudicación. Se hace saber a los posibles compradores y/o interesados que la medida de prohibición de innovar dispuesta por el fuero penal no puede ser Objeto de levantamiento en los términos del Art. 494 del C.P.C. e igualmente e igualmente afecta la disposición de los bienes embargados en estos autos.-Informes y datos sobre el título de propiedad, en la Secretaria donde radica el expediente de Lunes a viernes de 7:00 a 13:00 hs., o con el Rematador designado al Celular N° 0994-133-499, teléfono Nº 021 423 710- Los citados inmuebles se encuentran ocupados.-V°B°Adolfo Martin Giménez Villagra, (Actuario Judicial)Patricia Valdez Dure, (Rematador Público), con Matricula N° 114 de la Excma. C. S. J.-

Ø VER EDICTO

Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL: El día29 de diciembre de 2023, a las 15: 00 hs., en la Secretaria N° 13 del Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y Comercial del Séptimo Turno, sito en el 3er Piso, del Palacio de Justicia en las calles Alonso y Testanova (Sajonia). Y por orden de S.S. Dra. Julia Rosa Alonso Martínez, , o con el Rematador designado al Celular N° 0994-133-499, teléfono Nº 021 423 710- Los citados inmuebles se encuentran ocupados.-V°B°Adolfo Martin Giménez Villagra, (Actuario Judicial)Patricia Valdez Dure, (Rematador Público), con Matricula N° 114 de la Excma. C. S. J.-

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