Raul Sosa Navarro - Inmueble - Disto. de Sta. Rosa del Aguaray

REMATE JUDICIAL: Por RAUL SOSA NAVARRO. El dia 22 de Noviembre del año 2022, a las 14:00 hs, en la Sría, N° 8 del Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y Comercial del 4to. Turno de la Tercera Circunscripción Judicial de Itapúa, a cargo del Actuario Abg. Héctor Daniel Granada, sito en el 2do Piso del Palacio de Justicia, Barrio La Paz, Encarnación. Y por orden de S.S. Abg. Nilda Concepción Benitez Caballero, en el Expte N° 148 del Año 2022, caratulado: "BANCO REGIONAL S.A.E.C.A. C/ SALTO AGUARAY S.A. S/ ACCION EJECUTIVA", conforme al proveido de fecha 03 de noviembre de 2022; procederé a la venta en pública subasta del bien inmueble embargado en autos e individualizado en los Registros Públicos como: FINCA N° 219 DEL DISTRITO DE SANTA ROSA DEL AGUARAY; propiedad de la firma demandada Salto Aguaray S.A. con RUC N° 80000838-3, que a continuación se individualiza: PRIMERA FRACCION: con PADRON N° 955, situado en el lugar denominado "SAN IDELFONSO, cuyas dimensiones y linderos copiados del titulo antecedente son los siguientes: LINEA W-X: Con rumbo Norte, setenta y siete grados veinte y seis minutos cincuenta y cuatro segundos Oeste, medi dos mil ochocientos ochenta y siete metros con ochenta y tres centímetros (N. 77°26'54" W-2887,83 m.) y linda con Rio Aguaray-Guazú y sirve de base de relevamiento extrapoligonal. LINEA X-Y: Con rumbo Norte, treinta y un grados treinta y nueve minutos Este, medi cuatro mil quinientos diez y siete metros con cinco centímetros (N. 31°39' E4517,05 m.), linda con Arroyo Catalina y sirve de base de relevamiento extra e intrapoligonal.- LINEA Y-A: Con rumbo fijo E-W, medi cuatrocientos cuarenta y Locho metros con sesenta centímetros

(E-W fijo - 448,60 m.), linda con más derechos de San Luis S.A.C.I.A. e .. LINEA A-W: Con rumbo fijo N-S medi cuatro mil cuatrocientos setenta y dos metros con ochenta centímetros (N.S fijo-4472,80 m.), linda con derechos de Vidal Zarza. SUP. POLIG: SETECIENTOS DIEZ Y SEIS HECTAREAS SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA YUN METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (716 Hás 6491 m2. 89 dm2) SUP EXTRA OCHENTA Y OCHO HECTAREAS NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (88 Hás 9431 m2)SUP. INTRA: CIENTO DIEZ Y SIETE HECTAREAS CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS (117 Hás. 4162 m2 50 dm2) SUP LIQUIDA: SEISCIENTOS OCHENTAY OCHO HECTAREAS UN MIL SETECIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (688 Hás. 1760 m2., 39 dm2). Referencia: Los mojones esquineros W-X-Y de este poligono son los mismos mojones del plano judicial W-X-Y- aprobado y JOGOTYP Dongy, archivado bajo el N° 18 de la carpeta Tacuat SEGUNDA FRACCION con PADRON N 956, situado fugar denominado "PARAJE NU PORA cuyas dimensiones y linderos copiados del titulo antecedente son los siguientes: Se iniciaron las operaciones del mojón nominado 1 en los planos, y con rumbo (0-E-A) Oeste Este Astronómico, se midió el mojón 2 (6495) seis mil cuatrocientos noventa y cinco metros. Del mojón 2, con rumbo (N-S-A) Norte Sur Astronómico, se midió al mojón 3 (8299.73) ocho mil doscientos noventa y nueve metros con 73/00- Del mojón 3, con rumbo (N. 74°09'0), Norte setenta y cuatro grados, nueve minutos Oeste, se establece la deducida de relevamiento del Rio Guaray-Guazú, que mide al mojón 4 (6751.50) seis mil setecientos cincuenta y un metros con 50/00- Del mojón 4, con rumbo (S-N-A) Sur Norte Astronómico, se midió al mojón de partida 1 (6454.13) seis mil cuatrocientos cincuenta y cuatro metros con 13 /00.- LINDEROS: AL NORTE, Ganadera San Quirico S.A...- AL SUR, EI Rio Aguaray Guazú AL ESTE, Ganadera San Quirico S.A..- AL OESTE, Lionel Sosa Vera- SUPERFICIE: Según planilla de cálculos que se acompañan, agregadas las superficies de extrapoligonales del Rio Aguaray-Guazú, se tiene una superficie total de (5068 Has. 4.150 m2) CINCO MIL SESENTA Y OCHO HECTAREAS CON CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS. Referencia: Los mojones 3 y 4 de la presente mensura, corresponde a los mojones N° Ty W de la mensura judicial aprobado bajo el N° 18 del Distrito de Nueva Germania. NOTA: La mencionada finca reconoce como gravamen tres hipotecas a favor de Van de Vecht Hubertus Jozef y Scholman Cornelis Johennes Jan, de fecha 03/10 /2014, a favor del Banco Regional SAEC.A. de fecha 28/01/2015 y a favor de A.D.M. Paraguay S.A.E.C.A de fecha 06/03/2020, y como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: A petición de Banco Continental S.A.E.C.A de fecha 04/11 /2020; y a petición de Banco Regional SAECA de fecha 12/09/2022. BASE DE VENTA: La base de venta del inmueble es el monto del limite de la garantia hipotecaria, que asciende a la suma de DOLARES AMERICANOS DIEZ MILLONES (USD. 10.000.000). Se abonará en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, acordada No 516, 521/08, seña del 10% de su compra, y la comisión del rematador 2% más I.VA, sobre su adjudicación. Informes y datos sobre el titulo de propiedad, en la Secretaría donde radica el expediente de lunes a viernes de 7:30 a 12:45 hs., o con el Rematador designado al Celular N° 0981-203-816. El inmueble se encuentra aparentemente ocupado, lo cual no consta en autos. Abg Héctor Daniel Granada, Actuario. Raul Sosa Navarro, Rematador Público, con Matrícula N° 26-1 de la Excma. C.S.J.

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Ubicación del Remate:REMATE JUDICIAL: Por RAUL SOSA NAVARRO. El dia 22 de Noviembre del año 2022, a las 14:00 hs, en la Sría, N° 8 del Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y Comercial del 4to. Turno de la Tercera Circunscripción Judicial de Itapúa, a cargo del Actuario Abg. Héctor Daniel Granada, sito en el 2do Piso del Palacio de Justicia, Barrio La Paz, Encarnación. Y por orden de S.S. Abg. Nilda Concepción Benitez Caballero, o con el Rematador designado al Celular N° 0981-203-816. El inmueble se encuentra aparentemente ocupado, lo cual no consta en autos. Abg Héctor Daniel Granada, Actuario. Raul Sosa Navarro, Rematador Público, con Matrícula N° 26-1 de la Excma. C.S.J.

Contactos

·Rematador Raul Sosa Navarro, Rematador Público, con Matrícula N° 26-1 de la Excma. C.S.J.

Contacto: 0981-203-816

O a los Nros. 0972.345616

Línea Baja: 021.423 710

Email: asorematepy@gmail.com