Raul Sosa Navarro - Inmuebles -San Rafael del Parana y Tomas R Pereira

REMATE JUDICIAL El día 18 de julio de 2024, a las 14:00 hs., en la Sría. n.º 8 del Juzgado de 1.ª Instancia en lo Civil y Comercial del 4º Turno de la Tercera Circunscripción Judicial de Itapúa, refrendado por el actuario Daniel Granada, sito en el 2.º Piso del Palacio de Justicia, barrio La Paz, Encarnación, y por orden de S.S. Abg. Celia Isabel Jacobs Gallas, en el Expdte. n.º 251, del año 2023, caratulado: BANCO RÍO SAECA C/ SERGIO LUIZ TOSETTO S/ ACCIÓN EJECUTIVA, conforme al proveído de fecha 5 de junio del 2024, procederé a la venta en pública subasta de la parte de condominio (50%) que pertenece al demandado, de los inmuebles embargados en autos e individualizados en los Registros Públicos como: 1) FINCA n.º 749, del DISTRITO DE SAN RAFAEL DEL PARANÁ, con PADRÓN n.º 1582; INDIVIDUALIZADO como FRACCIÓN B, situado en el lugar denominado Colonia Naranjito; cuyos dimensiones y linderos son los siguientes: Al norte: En dos líneas con rumbo (NE-53º40'06''-605,60 m.) noreste cincuenta y tres grados, cuarenta minutos, seis segundos mide seiscientos cinco metros, sesenta centímetros y linda con el Lote n.º 20 y rumbo (SE-87º11'51''-127,20 m.) sureste ochenta y siete grados, once minutos, cincuenta y un segundos, mide ciento veinte y siete metros, veinte centímetros y linda con camino. Al este: con rumbo (SE-17º45'43''-284,80 m.) sureste diez y siete grados, cuarenta y cinco minutos, cuarenta y tres segundos mide doscientos ochenta y cuatro metros, ochenta centímetros y linda con la Fracción A. Al sur: con rumbo (SW-62º57'46''-502,59 m.) suroeste sesenta y dos grados, cincuenta y siete minutos, cuarenta y seis segundos mide quinientos dos metros, cincuenta y nueve centímetros y linda con el Lote n.º 19. Al oeste: en dos líneas con rumbo (NW-67º31'57''-193,45 m.) noroeste sesenta y siete grados, treinta y uno minutos, cincuenta y siete segundos mide ciento noventa y tres metros, cuarenta y cinco centímetros y rumbo (NW-45º50'26''-105,05 m.) noroeste cuarenta y cinco grados, cincuenta minutos, veinte y seis segundos, mide ciento cinco metros, cinco centímetros y ambas líneas lindan con arroyo. SUPERFICIE: DIEZ Y NUEVE HECTÁREAS UN MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (19 ha. 1995 m².). Nota: La mencionada finca reconoce gravamen, a petición del Banco Continental SAECA 28/07/2011 y 01/07/2016 y como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: A petición de Cooperativa Agropecuaria e Industrial Naranjito Ltda., de fecha 17/02/2021; a petición de Grupo Internacional de Finanzas SAECA, de fecha 04/11/2022, y a petición del Banco Río SAECA de fechas 12/03/2024 y 12-03-2024. BASE DE VENTA la avaluación fiscal que asciende a la suma de GUARANÍES VEINTE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO DIEZ (G. 20.696-110); 2) FINCA n.º 1.934, del DISTRITO DE SAN RAFAEL DEL PARANÁ, con PADRÓN n.º 3.991; INDIVIDUALIZADO como LOTE n.º 197-B, situado en el lugar denominado Colonia Naranjito; cuyos dimensiones y linderos son los siguientes: LÍNEA 1-2: con rumbo N-37º07'-W, mide 273,30 metros y linda con el Lote Quinta n.º 198-B. LÍNEA 2-3: con rumbo N-52º34'-E, mide 93,60 metros y linda con camino. LÍNEA 3-4: con rumbo S-38º11'26''-E, mide 330,89 metros y linda con el Lote Quinta n.º 198.- LÍNEA 4-5: con rumbo S-66º58'-W, mide 27,32 metros linda con arroyo. LÍNEA 5-1: con rumbo (S-87º23'01''-W), mide 88,94 metros, linda con un arroyo.- SUPERFICIE: 2 ha. 9.544 m² (DOS HECTÁREAS NUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS). Nota: La mencionada finca reconoce gravamen a petición de Cooperativa Naranjito Ltda. 03/06/2016, y como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: A petición de Cooperativa Agropecuaria e Industrial Naranjito Ltda., de fecha 17/02/2021; a petición de Grupo Internacional de Finanzas SAECA, de fecha 04/11/2022, y a petición del Banco Río SAECA de fechas 06/12/2024 y 18-12-2023. BASE DE VENTA: la avaluación fiscal que asciende, a la suma de GUARANÍES TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE (G. 3.184.697); y 3) MATRÍCULA H27-4410, del DISTRITO DE TOMÁS ROMERO PEREIRA, con PADRÓN n.º 4.501; INDIVIDUALIZADO como FRACCIÓN A, situado en el lugar denominado Colonia Ybyá; cuyos dimensiones y linderos son los siguientes: AL NORTE: con rumbo SE-67'45'42''-mide 54,46 m. linda con el arroyo Tembey. AL ESTE: con rumbo SW-55º13' -mide 1521,42 m., linda con el Lote n.º 62-B.- AL SUR: con rumbo NW-35º48'-40,00 m., linda con calle. AL OESTE: en tres líneas, rumbo NE-55º13'-mide 150,00 m., rumbo NW-35º48'-mide 5,70 m. y rumbo NE-55º13'-mide 1342,59 m. y estas líneas lindan con el resto de la finca. SUPERFICIE: SEIS HECTÁREAS SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS (6 há. 7.993 m².). Nota: La mencionada matrícula reconoce gravamen a petición de Cooperativa Naranjito Ltda. 03/05/2018 y como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: A petición de Cooperativa Agropecuaria e Industrial Naranjito Ltda., de fecha 17/02/2021; a petición de Grupo Internacional de Finanzas SAECA, de fecha 04/11/2022, y a petición del Banco Río SAECA de fecha 06/12/2024. BASE DE VENTA: la avaluación fiscal que asciende a la suma de GUARANÍES SIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTE Y NUEVE MIL TRESCIENTOS NUEVE (G. 7.329.309). Se abonarán en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, acordadas n.º 516, 521/08, seña del 10% de su compra, y la comisión del rematador 2% más IVA, sobre su adjudicación. Informes y datos sobre el titulo de propiedad en la Secretaría donde radica el expediente de lunes a viernes de 7:00 a 13:00 hs., o con el rematador designado al celular n.º 0981.203-816. Los citados inmuebles se encuentran aparentemente ocupados, lo cual no consta en autos. V.º B.º Daniel Granada, actuario. Raúl Sosa Navarro, rematador público, con Matrícula n.º 26-I de la Excma. CSJ.

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Ubicacion del Remate: REMATE JUDICIAL El día 18 de julio de 2024, a las 14:00 hs., en la Sría. n.º 8 del Juzgado de 1.ª Instancia en lo Civil y Comercial del 4º Turno de la Tercera Circunscripción Judicial de Itapúa, refrendado por el actuario Daniel Granada, sito en el 2.º Piso del Palacio de Justicia, barrio La Paz, Encarnación, y por orden de S.S. Abg. Celia Isabel Jacobs Gallas, o con el rematador designado al celular n.º 0981.203-816. Los citados inmuebles se encuentran aparentemente ocupados, lo cual no consta en autos. V.º B.º Daniel Granada, actuario. Raúl Sosa Navarro, rematador público, con Matrícula n.º 26-I de la Excma. CSJ.