Ana Bella Goiris - Inmueble - Disto de Minga Guazu, Hernandarias, y otros
Juicio: PIX - PRODUCTOS INDUSTRIALES SOCIEDAD ANÓNIMA COMERCIAL INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS C/ ANÍBAL PEREIRA ARRUDA Y OTROS S/ ACCIÓN EJECUTIVA, EXPTE. n.º 204, FOLIO n.º 16 VLTO., AÑO 2020. Distrito de Minga Guazu, Hernandarias y otros
Hora y Lugar
18 sept 2024, 15:00 – 16:00
Cd. del Este, Paraguay
Edicto de Remate
REMATE JUDICIAL El día 18 del mes de setiembre de 2024, siendo las 15:00 horas, en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL 6.º TURNO, SECRETARÍA 11 DE CIUDAD DEL ESTE, DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DE ALTO PARANÁ, a cargo del actuario Abg. RAÚL MELGAREJO, Primer Piso Bloque A, ubicado en intersecciones de Av. Rafael Barret esq. Diana Eveline Mereles, y por orden de S.S. Abg. NATHALIA DEL ROCÍO MORENO TOTTIL, en los autos caratulados: PIX - PRODUCTOS INDUSTRIALES SOCIEDAD ANÓNIMA COMERCIAL INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS C/ ANÍBAL PEREIRA ARRUDA Y OTROS S/ ACCIÓN EJECUTIVA, EXPTE. n.º 204, FOLIO n.º 16 VLTO., AÑO 2020. Dando cumplimiento a las providencias de fecha 13 de setiembre de 2023, donde se ordena la venta en pública subasta, y 19 de julio de 2022, donde se tiene por aceptado el cargo de la rematadora pública, procederé a la venta en pública subasta de los siguientes cuatro Inmuebles, con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido, propiedad de los demandados en autos y cuyas características son las siguientes: 1) MATRÍCULA K13/13.982, con Cta. Cte. Ctral. n.º 26-1679-23, distrito de Minga Guazú, lugar Km 13 Lado Acaray, Manzana 1, Lote 11, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el n.º 01 y al folio 01 y sigs., en fecha 5 de enero de 2016, y cuyas DIMENSIONES Y LINDEROS SON CUANTO SIGUE: Su frente al NORTE mide doce metros (12 m) y linda con Calle n.º 4. Al ESTE mide treinta metros (30 m) y linda con el Lote n.º 12. Al SUR mide doce metros (12 m) y linda con el Lote n.º 14. Al OESTE mide treinta metros (30 m) y linda con el Lote n.º 10. SUPERFICIE: TRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS (360 M2). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: GUARANÍES SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL (G. 6.850.000). Según informe del Registro Público de la propiedad, la misma se halla inscripta a nombre de GROUP NATURE SOCIEDAD ANÓNIMA. El inmueble no ha sufrido modificaciones, pero posee una hipoteca como gravamen y diez y seis embargos como medidas cautelares y una inscripción preventiva: GRAVAMEN: HIPOTECA: EN FECHA 22/01/2018, bajo el n.º 5 al folio n.º 53 y sigs. SERIE E. MONTO: G. 6.530.000.000 a favor del BANCO NACIONAL DE FOMENTO. MEDIDAS: 1) EMBARGO PREVENTIVO: MONTO: US$ 150.000 + US$ 15.000. EN LOS AUTOS: MIGUEL ÁNGEL RAMÍREZ ROJAS C/ PRISCELA NAVARRO ARAUJO S/ ACCIÓN DE PREP. DE JUICIO EJECUTIVO. 2) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 225.962 + US$ 22.596,20 EN LOS AUTOS: MUNDIAL CAMBIOS SA s/ ACCIÓN EJECUTIVA. 3) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 15.450 + US$ 1.545. EN LOS AUTOS: ANTONIO AUGUSTO MARQUEZINI S/ ACCIÓN EJECUTIVA. 4) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 15.450 + US$ 1.545. EN LOS AUTOS: ANTONIO AUGUSTO MARQUEZINI S/ ACCIÓN EJECUTIVA. 5) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: EUROS 441.300,00 + EUROS 44.130,00. EN LOS AUTOS: LOHIA CORP. LIMITED C/ GROUP NATURE SA Y OTROS S/ ACC. EJEC. 6) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 25.084 + US$ 2.508. EN LOS AUTOS: EDUARDO LUIZ MACHADO DE CARDOSO S/ ACC. PREP. DE JUICIO EJECUTIVO. 7) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 20.000 + US$ 2.000 AUTOS: PIX-PRODUCTOS INDUSTRIALES SA COM, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS S/ ACC. EJECUTIVA. 8) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 67.580.290 + G. 6.758.000. AUTOS: GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS SAECA C/ GROUP NATURE SA Y OTROS S/ ACC. PREP. DE JUICIO EJECUTIVO. 9) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 7.395.427.043 + G. 739.542.704. AUTOS: BNF C/ GROUP NATURE SA Y OTROS S/ EJEC. HIPOTECARIA. 10) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 25.000 + US$ 2.500. AUTOS: PIX PRODUCTOS INDUSTRIALES SA C. E IND. Y DE SERVICIOS C/ ANÍBAL PEREIRA A. Y OTROS S/ ACCIÓN EJEC. 11) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 57.941,30 + US$ 5.794,13 ACREEDOR MASTERLINE LOGISTICS PY SRL. 12) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 767.162.055 + G. 76.716.205. ACREEDOR ANDE. 13) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 300.000 + US$ 30.000. ACREEDOR CARMELO OCHIPINTI FONTANA. 14) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 49.214,00 + US$ 4.474,00. ACREEDOR INCIDENTE DE R.H.P. DE LOS ABG. EVER ADALBERTO VERA TORRES y ADALBERTO SOTO NARVÁEZ EN LOS AUTOS MUNDIAL CAMBIOS SA C/ GROUP NATURE SA S/ ACC. EJEC. 15) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 302.996.020 + G. 30.299.602 ACREEDOR ROYAL SEGURO SA CÍA. DE SEGUROS. 16) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 8.028,90 + US$ 8.028 ACREEDOR TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PYA. SRL UNA INSCRIPCIÓN PREVENTIVA DE REMATE: ordenado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del 2.º Turno. Secretaría n.º 3 DE NILSA ESTHER LÓPEZ FLECHA, en los autos caratulados: MUNDIAL CAMBIOS SA C/ GROUP NATURE SA S/ ACCIÓN EJECUTIVA, inscripta en fecha 05/06/2023, al folio n.º 11 y sigs. bajo el n.º 2, a favor de MUNDIAL CAMBIOS SA. 2) MATRÍCULA K13/12.784, con Cta. Cte. Ctral. n.º 26-1679-03, distrito Minga Guazú, Lote 15, Manzana 1, lugar Km 13 Lado Acaray, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el n.º 2, al folio n.º 18 y sigs., en fecha 25/11/2015 y cuyas DIMENSIONES Y LINDEROS SON CUANTO SIGUE: Su frente al ESTE mide 13 m. (trece metros) y linda con calle n.º 2. Al OESTE mide 13 m. (trece metros) y linda con el Lote n.º 5. Al NORTE mide 42 m. (cuarenta y dos metros) y linda con el Lote 14. Al SUR mide 42 m. (cuarenta y dos metros) y linda con el Lote n.º 16. SUPERFICIE 546 M2 (QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: GUARANÍES TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS VEINTE (G. 3.996.720). Según informe del Registro Público de la propiedad, la titularidad corresponde a GROUP NATURE SOCIEDAD ANÓNIMA, inscripta bajo el n.º 2, al folio n.º 18 y sigs., en fecha 25/11/2015; el inmueble no ha sufrido modificaciones, sÍ reconoce UNA HIPOTECA y QUINCE EMBARGOS que se detallan a continuación: GRAVAMEN: HIPOTECA inscripta en fecha 22/01/2018, al folio n.º 53, Serie E, a favor de BNF por el MONTO G. 6.530.000.000. MEDIDAS CAUTELARES: 1) EMBARGO PREVENTIVO MONTO: US$ 150.000 + US$ 15.000 ACREEDOR MIGUEL ÁNGEL RAMÍREZ ROJAS. 2) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 15.450 + US$ 1.545, ACREEDOR ANTONIO AUGUSTO MARQUEZINI. 3) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 15.450 + Us$ 1.545, ACREEDOR ANTONIO AUGUSTO MARQUEZINI. 4) EMBARGO EJECUTIVO MONTO EUROS 441.300,00 + EUROS 44.130,00, ACREEDOR LOHIA CORP. LIMITED. 5) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 25.084 + US$ 2508, ACREEDOR EDUARDO LUIZ MACHADO DE CARDOSO. 6) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 20.000 + US$ 2.000 ACREEDOR PRIX - PRODUCTOS INDUSTRIALES SA COM., IND. Y DE SERVICIOS. 7) EMBARGO EJECUTIVO MONTO G. 67.580.290 + G. 6.750.029 ACREEDOR GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS SAECA. 8) EMBARGO EJECUTIVO MONTO G. 7.395.427.043 + G. 739.542.704. ACREEDOR BNF. 9) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 25.000 + US$ 2.500 ACREEDOR PRIX - PRODUCTOS INDUSTRIALES SA COM., IND. Y DE SERVICIOS. 10) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 57.941,30 + US$ 5.794,13 ACREEDOR MASTERLINE LOGISTICS PY. SRL. 11) EMBARGO EJECUTIVO MONTO G. 767.162.055 + G. 76.716.205. ACREEDOR: ANDE. 12) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 300.000 + US$ 30.000. ACREEDOR: CARMELO OCHIPINTI DALLA FONTANA. 13) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 300.000 + US$ 30.000. ACREEDOR: CARMELO OCHIPINTI DALLA FONTANA. 14) EMBARGO EJECUTIVO MONTO G. 302.996.020 + G. 30.299.602. ACREEDOR: ROYAL SEGUROS SA CIA. DE SEGUROS. 15) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 8.028,90 + US$ 8.028. ACREEDOR: TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PARAGUAYA SRL. 3) MATRÍCULA K13/12.846, con Cta. Cte. Ctral. n.º 26-1679-15, distrito MINGA GUAZÚ, lugar KM 13 LADO ACARAY, LOTE 3, MANZANA 1, INSCRIPTA en la Dirección General de los Registros Públicos bajo el n.º 2, flio 16 y sigs., en fecha 25/11/2015, cuya titularidad corresponde a GROUP NATURE SOCIEDAD ANÓNIMA y cuyas DIMENSIONES Y LINDEROS SON CUANTO SIGUE: Su frente al OESTE mide 13 m (trece metros) y linda con la calle n.º 1. Al ESTE mide 13 m. (trece metros) y linda con el Lote n.º 17. Al NORTE mide 42 m. (cuarenta y dos metros) y linda con Lote 4. Al SUR mide 42 m (cuarenta y dos metros) y linda con el Lote n.º 2. SUPERFICIE: 546 M2 (QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: GUARANÍES TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETENCIENTOS VEINTE (G. 3.996.720). Según informe del Registro Público de la propiedad, el inmueble no ha sufrido modificaciones, pero posee una hipoteca como gravamen y veinte embargos como medidas cautelares y una inscripción preventiva: GRAVAMEN: HIPOTECA: EN FECHA 22/01/2018, bajo el n.º 5 al folio n.º 53 y sigs. SERIE E. MONTO: G. 6.530.000.000, a favor del BANCO NACIONAL DE FOMENTO. MEDIDAS: 1) EMBARGO PREVENTIVO: MONTO: US$ 150.000 + US$ 15.000. ACREEDOR: MIGUEL ÁNGEL RAMÍREZ ROJAS. 2) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 150.000 + US$ 15.000. ACREEDOR: MIGUEL ÁNGEL RAMÍREZ. 3) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 225.962 + US$ 22.596,20. ACREEDOR: MUNDIAL CAMBIOS SA. 4) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 15.450 + US$ 1.545. ACREEDOR: ANTONIO AUGUSTO MARQUEZINI. 5) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 15.450 + US$ 1545. ACREEDOR ANTONIO AUGUSTO MARQUEZINI. 6) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: EUROS 441.300,00 + EUROS 44.130,00. ACREEDOR: LOHIA CORP. LIMITED. 7) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 25.084 + US$ 2.508. ACREEDOR: EDUARDO LUIZ MACHADO DE CARDOSO. 8) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 25.084 + US$ 2508. ACREEDOR: EDUARDO LUIZ MACHADO DE CARDOSO. 9) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 20.000 + US$ 2000. ACREEDOR: PIX-PRODUCTOS INDUSTRIALES SA COM., INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS. 10) EMBARGO EJECUTIVO: JUZGADO MONTO: G. 67.580.290 + G. 6.758.000. ACREEDOR: GRUPO INTERNACIONAL DE FINANZAS SAECA. 11) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 7.395.427.043 + G. 739.542.704. ACREEDOR: BNF. 12) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 25.000 + US$ 2.500. ACREEDOR: PIX PRODUCTOS INDUSTRIALES SA C. E IND. Y DE SERVICIOS. 13) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 57.941,30 + US$ 5.794,13. ACREEDOR: MASTERLINE LOGISTICS PY SRL. 14) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 767.162.055 + G. 76.716.205. ACREEDOR ANDE. 15) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 300.000 + US$ 30.000. ACREEDOR: CARMELO OCHIPINTI FONTANA. 16) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 300.000 + US$ 30.000. ACREEDOR: CARMELO OCHIPINTTI DA17) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 49.214,00 + US$ 4474,00. ACREEDOR INCIDENTE DE R.H.P. DE LOS ABG. EVER ADALBERTO VERA TORRES Y ADALBERTO SOTO NARVÁEZ EN LOS AUTOS MUNDIAL CAMBIOS SA C/ GROUP NATURE SA S/ ACC. EJEC. 18) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 302.996.020 + G. 30.299.602 ACREEDOR ROYAL SEGURO SA CÍA. DE SEGUROS. 19) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: G. 302.996.020 + G. 30.299.602. ACREEDOR: ROYAL SEGURO SA CÍA. DE SEGUROS. 20) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO: US$ 8.028,90 + US$ 8.028. ACREEDOR: TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PYA. SRL UNA INSCRIPCIÓN PREVENTIVA DE REMATE ordenada por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del 2.º Turno. Secretaría Nº 3 de NILSA ESTHER LÓPEZ FLECHA, en los autos caratulados: MUNDIAL CAMBIOS SA C/ GROUP NATURE SA S/ ACCIÓN EJECUTIVA, inscripta en fecha 05/06/2023, al folio Nº 27 y sigs. bajo el Nº 3, a favor de MUNDIAL CAMBIOS SA y, 4) MATRÍCULA n.º 31.159 del distrito de Hernandarias PARTE DE CONDOMINIO, correspondiente al 12,5%, correspondiente al demandado Aníbal Pereira Arruda, CTA. CTE. CTRAL. n.º 26-0859-14, Lote 31, Manzana G2-01, Lugar Colonia Félix de Azara, actualmente Paraná Country Club, y cuyas DIMENSIONES Y LINDEROS SON CUANTO SIGUE: Su frente al NORESTE es un arco circular; radio 1.165,00 m. ángulo inicio de curvas S-14.º20'10''-W, ángulo final de curva S-73.º22'32''W, mide 19,53 m y linda con calle. Su CONTRAFRENTE, al NORESTE, es un arco circular; radio 1.215,00 m.; ángulo de inicio de curva S-74.º20'10''-W, ángulo final de curva S-73.º22'15''-W, mide 20,47 m., y linda con el CAMPO DE GOLF n.º 2. Su costado al NOROESTE tiene rumbo N-74.º20'10''-E, mide 50,00 m., y linda con el Lote n.º 032. Su costado al SURESTE tiene rumbo S-73.º15'32''-W, mide 50,00 m. y linda con el Lote n.º 030. SUPERFICIE: 1.000 m² (MIL METROS CUADRADOS). AVALUACIÓN FISCAL Y BASE DE VENTA: GUARANÍES VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL (G. 20.493.000). Informe de la condición de dominio expedida por el Registro Público: se trata de un inmueble inscripto como PARTE DE CONDOMINIO, y consta de las siguientes inscripciones: INSCRIPCIÓN Nº 2: inscripta al folio Nº 26 y sigs. de fecha 06/02/2017, cuya titularidad corresponde a MARÍA MADALENA BATISTA MARTINS, JULIA MARTINS ARRUDA, LIDIA MARTINS ARRUDA, ANÍBAL PEREIRA ARRUDA, ANTONIO CARLOS PEREIRA ARRUDA (ESTE ÚLTIMO TITULAR YA PROCEDIÓ A VENDER SU PARTE EN LA INSCRIPCIÓN Nº 3), el inmueble no ha sufrido modificaciones en su superficie, no reconoce gravamen, restricciones, pero sí pesan las medidas judiciales que se detallan a continuación: 1) EMBARGO EJECUTIVO: MONTO EUROS 441.300 + EUROS 44.130, en los AUTOS LO HIA CORP. LIMITED C/ GROUP NATURE SA Y OTROS S/ ACC. EJECUTIVA SOBRE LA PARTE DE ANÍBAL PEREIRA ARRUDA. 2) EMBARGO EJECUTIVO, MONTO US$ 20.000 + US$ 2000, en los AUTOS: PIX - PRODUCTOS INDUSTRIALES SACI Y DE SERVICIOS C/ ANÍBAL PEREIRA ARRUDA Y OTROS S/ ACCIÓN EJECUTIVA SOBRE LA PARTE DE ANÍBAL PEREIRA ARRUDA. 3) EMBARGO EJECUTIVO MONTO G. 67.580.290 + G. 6.758.029, en los AUTOS: GRUPO INTERN. DE FINANZAS SAECA C/ GROUP NATURE SA Y OTROS S/ ACC. PREP. DE ACCIÓN EJECUTIVA. SOBRE LA PARTE DE ANÍBAL PEREIRA ARRUDA. 4) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 25.000 + US$ 2500, en los AUTOS: PIX - PRODUCTOS INDUSTRIALES SACI Y DE SERVICIOS C/ ANÍBAL PEREIRA ARRUDA Y OTROS S/ ACCIÓN EJECUTIVA. SOBRE LA PARTE DE ANÍBAL PEREIRA ARRUDA. 5) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 57.941,30 + US$ 5.794,13, en los AUTOS: MASTERLINE LOGISTICS PY SRL C/ ANÍBAL PEREIRA ARRUDA Y OTROS S/ ACCIÓN EJECUTIVA. SOBRE LA PARTE DE ANÍBAL PEREIRA ARRUDA. 6) EMBARGO EJECUTIVO MONTO US$ 300.000 + US$ 30.000, en los AUTOS: CARMELO OCHIPINTI DALLA FONTANA C/ ANÍBAL PEREIRA ARRUDA Y OTROS S/ ACCIÓN PREP. DE JUICIO EJECUTIVO. SOBRE LA PARTE DE ANÍBAL PEREIRA ARRUDA. INSCRIPCIÓN Nº 3: inscripta al folio Nº 51 y sigs. en fecha 23/03/2023, cuya titularidad corresponde a LIDIA MARTINS ARRUDA Y JULIA MARTINS ARRUDA, por compra hecha de ANTONIO CARLOS PEREIRA ARRUDA. La citada inscripción se halla libre de gravamen, restricciones, y de medidas judiciales. Los inmuebles supra mencionados se encuentran ocupados en intersecciones de calles. El expediente obra en Secretaría, a disposición de los interesados, de 7:00 a 13:00 horas de lunes a viernes de cada semana. Gastos de Remate, Acordadas n.º 516 y 521, seña 10% y Comisión de Rematador 2% + IVA, todos en el Acto y en efectivo. Visto Bueno del actuario judicial Abg. SIXTO RAÚL MELGAREJO; rematadora pública ANA BELLA GOIRIS DE ACOSTA. Teléf. 0981 - 112982.
Ubicacion del Remate: REMATE JUDICIAL El día 18 del mes de setiembre de 2024, siendo las 15:00 horas, en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL 6.º TURNO, SECRETARÍA 11 DE CIUDAD DEL ESTE, DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DE ALTO PARANÁ, a cargo del actuario Abg. RAÚL MELGAREJO, Primer Piso Bloque A, ubicado en intersecciones de Av. Rafael Barret esq. Diana Eveline Mereles, y por orden de S.S. Abg. NATHALIA DEL ROCÍO MORENO TOTTIL, El expediente obra en Secretaría, a disposición de los interesados, de 7:00 a 13:00 horas de lunes a viernes de cada semana. Gastos de Remate, Acordadas n.º 516 y 521, seña 10% y Comisión de Rematador 2% + IVA, todos en el Acto y en efectivo. Visto Bueno del actuario judicial Abg. SIXTO RAÚL MELGAREJO; rematadora pública ANA BELLA GOIRIS DE ACOSTA. Teléf. 0981 - 112982.