Francisco Larramendia - Inmueble - Disto de Abai

REMATE JUDICIAL.: El 22 de MARZO de 2024 a las 15: 00hs., en la Secretaria N° 22 del Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial del Undécimo  turno,  a cargo del Actuario Diego Torres,  sito en el tercer Piso  del Poder Judicial de la Capital en las calles Mariano Roque Alonso y Testanova (B° Sajonia). Y por orden de S.S. Dr. José Guillermo Trovato, en el expediente N° 191 del año 2021 caratulado “BANCO ITAU PY S.A. C/ COLONIZADORA SAN AGUSTIN S.A. Y OTROS  S/ EJECUCION HIPOTECARIA”, conforme proveído de fecha 28 de febrero de 2024, obrante  en autos; Procederé a la venta en Pública subasta, de los bienes inmuebles inscriptos a nombre de la firma demandada COLONIZADORA SAN AGUSTIN S.A.  con RUC Nº 80005067-3, con todo lo en ellos edificado clavado y plantado e   individualizado en el Registro Público como: 1- FINCA Nº 764  del Distrito de ABAI Inscripta bajo el Nº1 y al FOLIO 1 Y SGTS de fecha 18/01/1996 compuesta de DIEZ LOTES de terreno, cuyas dimensiones y linderos son las siguientes: Lote Nº24 Fracción Villa Pastoreo I, padrón Nº7425: manzana A, al norte rumbo N-E 88º14’01’’ mide 807 metros y linda con lote Nº 23 de la misma manzana al ESTE rumbo S-E 01º45’58’’ mide 200 metros y linda con camino de 20 metros de ancho, AL SUR rumbo S-O 88º14’01’’ mide 625 metros y linda con el Lote Nº25 de la misma manzana, AL OESTE rumbo N-O 44º04’06’’ mide 270, 41 metros y linda con el arroyo Pirapo. Todos los son Astronómicos. Superficie: 15 Has. 823 m2 2500cm2. AVALUACION FISCAL: GS.20.750.304

Lote Nº 134, Fracción Mbaya, padrón Nº 7526: al NORTE rumbo N-E 48º01’29’’ mide 758,06 metros linda con el lote Nº 133 de la misma fracción al Este rumbo S-E 44º06’45’’ mide 132 metros y linda con calle de 15 metros de ancho. Al SUR rumbo S-O 48º00’20’’ mide 789,91 metros y linda con el Lote nº 135 de la misma fracción. AL OESTE, rumbo N-O 30º32’20’’ mide 134,81 metros y linda con parte de la fracción Michimi Y con la fracción Punta Pora, todos los rumbos son Astronómicos. Superficie: 10Has 2165 m2 400cm2. AVALUACION FISCAL: GS 14.055.919.

Lote Nº135 fracción Mbaya Padrón Nº 7527: AL NORTE rumbo N-E 48º00’20’’mide 789,91 metros linda con el Lote Nº34 de la misma fracción al ESTE conste que posee una quebrada de dos Líneas 1- rumbo S-E 44º06’45’’ mide 9,23 metros el mismo linda con calle de 15 metros de ancho 2- rumbo S-O 16º50’09’’ mide 240,90 metros y linda con la fracción Tupa Renda al SUR rumbo S-O 47º54’04’’ mide 612,02 metros y linda con el Lote Nº 36 de la misma fracción al Oeste rumbo N-O 30º32’20’’ mide 137,77 metros y linda con la fracción Punta Pora, todos los rumbos son Astronómicos. Superficie: 9 Has 5126 m2 2800cm2. AVALUACION FISCAL: GS13.087.483

Lote Nº 136 Fracción Mbaya, padrón Nº 7528: Al NORTE rumbo N-E 47º54’04’’ mide 612,02 metros y linda con el lote Nº 135 de la misma fracción al SUR rumbo S-O 16º50’09’’ mide 814,20 metros y linda con la fracción Tupa Renda al OESTE rumbo N-O 30º32’20’’ mide 428,84 metros y linda con la Fracción Punta Pora todos los rumbos son Astronómicos. SUPERFICIE: 12 HAS 8455 m2 3400cm2. Avaluación Fiscal: Gs17.672.903.

Lote Nº13 Fracción Tuna I PADRON Nº 7368: manzana A, Al NORTE rumbo N-E 59º24’20’’ mide 1027,80 metros y linda con los lotes Rural Nº 1,2,3,4,5, y parte del Lote Nº 6c de la misma manzana, AL ESTE rumbo S-E 30º38’04’’ mide 399,98 metros y linda con el lote rural Nº 7 de la misma manzana al SUR rumbo S-O 50º24’20’’ mide 1026,51 metros y linda con el lote rural Nº 14 de la misma manzana al OESTE rumbo N-O 30º05’46’’ mide 400 metros y linda con camino de 20 metros de ancho. Todos los rumbos son Astronómicos. SUPERFICIE: 41HAS 884 m2 4500cm2. Avaluación Fiscal: GS 56.529.626.-

Lote Nº 09 fracción Tuna I PADRON Nº7378: manzana B al NORTE rumbo N-E 59º24’20’’ mide 200 metros y linda con el lote rural Nº 6 de la misma manzana al ESTE rumbo S-E 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el Lote RURAL Nº 10 a de la misma manzana al SUR rumbo S-O 59º24’20’’ mide 200 metros y linda con camino de 20 metros de ancho al OESTE rumbo N-O 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el lote Rural Nº 7 de la misma manzana. Todos los rumbos son astronómicos. SUPERFICIE: 20HAS. Avaluación Fiscal: GS. 27.516.100.

Lote Nº 10 Fracción Tuna I PADRON Nº 7392: manzana C, al NORTE rumbo N-E 59º24’20’’ mide 200 metros y linda con el lote rural Nº 9 de la misma manzana al ESTE rumbo S-E 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el Lote RURAL Nº 12 de la misma manzana al SUR rumbo S-O 59º24’20’’ mide 200 metros y linda con camino de 20 metros de ancho al OESTE rumbo N-O 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el lote Rural Nº 8 de la misma manzana. Todos los rumbos son astronómicos. SUPERFICIE: 20HAS. Avaluación Fiscal: GS. 27.516.100.

Lote Nº 14 A fracción Tuna I PADRON Nº 7394; manzana C, al NORTE rumbo N-E 59º24’20’’ mide 100 metros y linda con el lote rural Nº 13 A de la misma manzana al ESTE rumbo S-E 30º05’20’’ mide 1000 metros y linda con el Lote RURAL Nº 14 B de la misma manzana al SUR rumbo S-O 59º24’20’’ mide 100 metros y linda con camino de 20 metros de ancho al OESTE rumbo N-O 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el lote Rural Nº 12 de la misma manzana. Todos los rumbos son astronómicos. SUPERFICIE: 10HAS. Avaluación Fiscal: GS. 13.758.050.

Lote Nº 5C fracción Tuna I PADRON Nº 7375(padrón cancelado por fraccionamiento en los padrones 9047 y 9048),: manzana B al NORTE rumbo N-E 59º24’20’’ mide 400 metros y linda con el lote rural Nº 4 y parte del lote Nº 6 de la misma manzana al ESTE rumbo S-E 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el Lote RURAL Nº 7 a de la misma manzana al SUR rumbo S-O 59º24’20’’ mide 400 metros y linda con camino de 20 metros de ancho al OESTE rumbo N-O 30º05’46’’ mide 1000 metros y linda con el lote Rural Nº 5 B de la misma manzana. Todos los rumbos son astronómicos. SUPERFICIE: 40HAS. Avaluación Fiscal: GS. 55.032.200.

Lote Nº 4 Fracción Pastoreo I PADRON Nº 7412: manzana A, al NORTE rumbo N-E 88º14’02’’ mide 200 metros y linda con camino de 20 metros de ancho, al ESTE rumbo S-E 01º45’58’’ mide 793,03 metros y linda con el Lote Nº3 de la misma manzana al SUR rumbo S-O 60º15’41’’ mide 226,46 metros y linda con camino de 20 metros de ancho al OESTE rumbo N-E 01º45’58’’ mide 903,25 metros y linda con el lote Rural Nº 5 de la misma manzana. Todos los rumbos son astronómicos. SUPERFICIE: 16HAS. 8209 m2 7100cm2. Avaluación Fiscal: GS. 21.142.278.

LA BASE DE VENTA SERA LA SUMA DE SUS VALORES FISCALES QUE ASCIENDEN A GUARANIES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES SESENTA MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES (GS.267.060.963)

Nota: Los citados inmuebles reconocen como gravamen una hipoteca a favor de  BANCO ITAU S.A. de fecha 25/06/2013 y 26/09/2014.- Se abonará en el acto y en efectivo el 10% como seña de trato sobre la adjudicación, gastos de publicación acordada N° 516, 521/08, habilitación de Secretaria y la comisión del rematador 2% más I.V.A.- Informes y datos en la Secretariadonde radica el expediente de Lunes a Viernes de 7:00 a 13:00 hs., o con el Rematador designado al (021)423 710 Celular N° (0981)604613. Los citados Inmuebles se encuentran aparentemente ocupados lo cual no consta en autos. V°B° DIEGO TORRES (Actuario Judicial). Francisco Larramendia (Rematador Público), con Matricula N°34 de la Excma. Corte Suprema de Justicia.

Ø VER EDICTO

Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL.: El 25 de MARZO de 2024 a las 15: 00hs., en la Secretaria N° 22 del Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial del Undécimo  turno,  a cargo del Actuario Diego Torres,  sito en el tercer Piso  del Poder Judicial de la Capital en las calles Mariano Roque Alonso y Testanova (B° Sajonia). Y por orden de S.S. Dr. José Guillermo Trovato, o con el Rematador designado al (021)423 710 Celular N° (0981)604613. Los citados Inmuebles se encuentran aparentemente ocupados lo cual no consta en autos. V°B° DIEGO TORRES (Actuario Judicial). Francisco Larramendia (Rematador Público), con Matricula N°34 de la Excma. Corte Suprema de Justicia.

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