Walter Ayala Sanabria - Inmueble - Disto de Escobar

REMATE JUDICIAL (DE INMUEBLES, MÁS DE 928 HECTÁREAS, UBICADAS EN EL DISTRITO DE ESCOBAR, DEPARTAMENTO DE PARAGUARÍ). El día 27 de marzo de 2023, a las 15:00 hs., en la Sría. Nº 13 del Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial del 7º Turno, sito en el 3er. piso del Palacio de Justicia, en las calles Alonso e/ Testanova y De la Conquista, Bº Sajonia de esta Capital, y por orden de S.S. Dr. Édgar Agustín Rivas Laguardia, en el Expediente Nº 111, año 2021, caratulado: CREDICENTRO SAECA C/ PEDRO ARMINDO PAREDES MELGAREJO y OTROS S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA, en cumplimiento de la orden de venta dictada en autos en fecha 02/03/2.023, PROCEDERÉ a la venta en pública subasta de los bienes inmuebles hipotecados y embargados en autos con todo lo en ellos clavado, plantado y edificado, inscriptos a nombre del demandado Sr. Pedro Armindo Paredes Melgarejo, e individualizados como: 1º) FINCA Nº 1219 del DISTRITO DE ESCOBAR, con Padrón Nº 1373. Dimensiones y linderos: Línea 3-4 con rumbo magnético S 40º 46'43'' W mide 188 m con 33 cm y linda con fracción ocupada. Línea 4-5 con rumbo magnético S 48º 41'26'' W mide 152 m con 90 cm y linda con fracción ocupada. Línea 5-6 con rumbo magnético S 89º 03'02'' W mide 38 m con 96 cm y linda con fracción ocupada. Línea 6-7 con rumbo magnético S 45º 16'39'' W mide 38 m con 96 cm y linda con fracción ocupada. Línea 7-8 con rumbo magnético S 15º20'57'' W mide 97 m 32 cm y linda con fracción ocupada. Línea 8-9 con rumbo magnético N 58| 39'03'' W mide 204 m 97 cm y linda con fracción ocupada. Línea 9-10 con rumbo magnético N 37º37'00'' W mide 370 m con 88 cm y linda con fracción ocupada. Línea 10-D con rumbo magnético S 37º57'W mide 520 m con 88 cm y linda con fracción transferida. Línea D-C con rumbo magnético S 49º04'11'' E mide 1251 m con 20 cm y linda con fracción transferida. Línea C-B con rumbo magnético N 64º 28' E mide 554 m con 45 cm y linda con fracción transferida. Línea B-A con rumbo magnético N 25º35'E mide 309 m con 50 cm y linda con fracción transferida. Línea A-13 mide 309 m con 50 cm y linda con arroyo Chircal. Línea 13-37 con rumbo magnético N 60º38'W mide 544 m con 55 cm linda con arroyo Chircal. Línea 37-33 con rumbo magnético N 43º13'01'' E mide 1426 m con 65 cm y linda con propiedad de José Carlos Nicora. Línea 33-34 con rumbo magnético S 72º33'02'' E mide 169 m con 40 cm y linda con propiedad de José Carlos Nicora. Línea 34-35 con rumbo magnético N 15º34'21'' E mide 120 m con 11 cm linda con propiedad de José Carlos Nicora. Línea 35-38 con rumbo magnético S 81º00'30'' E mide 1.528 m con 97 cm y linda con propiedad de Manuel Nicora. Línea 38-3 con rumbo magnético S 40º 46'43'' W mide 1.286 m con 95 cm y linda con fracción ocupada. SUPERFICIE TOTAL: 269 ha. 148 m² con 9.260 cm². LA BASE DE VENTA será el monto de su Avaluación fiscal que asciende a la suma de G. 435.014.297. 2º) FINCA Nº 1044 del DISTRITO DE ESCOBAR, con Padrón Nº 497. Dimensiones y linderos: Al norte C-B mide 3091 m con 60 cm con rumbo astronómico norte, 80º 43' oeste y linda con las sinuosidades del arroyo Canguery; el costado al sur, suroeste B-A con rumbo sur 48º 01' este mide 4911 m lindando con derechos de la SA La Aragonesa. El contrafrente al sud, sudeste A-D con rumbo norte 42º 34' este mide 1609 m con 40 cm y linda con el curso de arroyo Guazú Cua. Al costado este D-C con rumbo norte 45º 05' oeste mide 2.200 m 50 cm linda con derechos de Liebis. Extract. Of. Lda. LA SUPERFICIE DE ESTA PRIMERA FRACCIÓN ES DE 535 ha. 1.308 m. 86 dm2. LA BASE DE VENTA será el monto de su Avaluación fiscal que asciende a la suma de G. 835.340.752. 31) FINCA Nº 1473 del DISTRITO DE ESCOBAR, con Padrón Nº 1658. Dimensiones y Linderos: con rumbos magnéticos; Línea D-10 con rumbo S 37º37' W mide 520 m, 88 cm, linda con más derechos del Sr. Fernando Nicora Giménez. Línea 10-11 con rumbo N 23º 24'10'' W mide 100 m, 2 cm, esta línea sirve de base al relevamiento del arroyo Chircal. Línea 11-12 con rumbo N 77º 15'39'' W 1158 m, 31 cm, esta línea sirve de base al relevamiento del arroyo Chircal. Línea 12-A con rumbo N 14º 02'33'' W mide 378 m con 25 cm, esta línea sirve de base al relevamiento del arroyo Chirical. Línea A-B con rumbo N 25º 35'E mide 309 m con 50 cm linda con más derechos del Sr. Fernando Nicora Giménez. Línea B-C con rumbo N 64º 28' E mide 554 m con 45 cm, linda con más derechos del Sr. Fernando Nicora Giménez. Superficie poligonal 108 ha., 4192 m2, 4460 cm2. Superficie extra poligonal 15 ha., 8.504 m², 3.378 cm2. SUPERFICIE TOTAL: 124 ha., 2.696 m2, 7.840 cm2. LA BASE DE VENTA será el monto de su Avaluación fiscal que asciende a la suma de G. 200.951.896. Ubicación: Estos inmuebles se encuentran ubicados en el lugar denominado Chircal, en el distrito de Escobar, departamento de Paraguarí. Se encuentran actualmente ocupados. ESTAS FINCAS RECONOCEN: Como gravamen hipoteca a favor del Banco Amambay SA cedida a favor de Credicentro SAECA, y como medidas cautelares embargos ejecutivos a favor de Mariano Manuel Mora Núñez y Credicentro SAECA, Anotación Preventiva de Contrato de Arrendamiento a favor de la firma Cultivatto Culturas e Actividades Agrícolas SA, Litis y Prohibición de Innovar a pedido de Cultivatto Culturas e Actividades Agrícolas SA. EL COMPRADOR: deberá abonar al contado en el acto mismo de la subasta y en efectivo los gastos de publicación de edictos, la comisión del rematador del 2% sobre el monto de su compra, y la seña del 10% sobre la adjudicación del inmueble, gastos de secretaría. Más datos e informes en la secretaría del juzgado donde radica el expediente de lunes a viernes de 7 a 13 horas, o con el rematador a los teléfonos 0981 450-579. Vº Bº Abogado Adolfo Martín Giménez Villagra (actuario judicial); abogado Walter Ayala Sanabria, rematador público de la Excelentísima Corte Suprema de Justicia.

VER EDICTO

Ubicación del Remate: REMATE JUDICIAL (DE INMUEBLES, MÁS DE 928 HECTÁREAS, UBICADAS EN EL DISTRITO DE ESCOBAR, DEPARTAMENTO DE PARAGUARÍ). El día 27 de marzo de 2023, a las 15:00 hs., en la Sría. Nº 13 del Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial del 7º Turno, sito en el 3er. piso del Palacio de Justicia, en las calles Alonso e/ Testanova y De la Conquista, Bº Sajonia de esta Capital, y por orden de S.S. Dr. Édgar Agustín Rivas Laguardia,  o con el rematador a los teléfonos 0981 450-579. Vº Bº Abogado Adolfo Martín Giménez Villagra (actuario judicial); abogado Walter Ayala Sanabria, rematador público de la Excelentísima Corte Suprema de Justicia.

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